民间借贷纠纷 （2021）粤07执复37号

本异议的争议焦点为：案外人谭长添提出的异议是否能整体拍卖。涉案房屋为梁翠勤、谭长添共同共有，因梁翠勤未履行生效法律文书确定的义务，江海法院有权执行梁翠勤名下的上述房屋份额。由于涉案房屋不具备实物分割的条件，无法按份额部分拍卖，为避免减损涉案房屋变现价值，江海法院对涉案房屋进行整体拍卖并无不当，但在处置时应依法保护谭长添作为共有人的合法权益。综上，谭长添提出的异议请求，理据不足，江海法院不予支持。 2021年1月22日，江海法院作出(2021)粤0704执异4号执行裁定，裁定：驳回谭长添的异议请求。 复议申请人谭长添向本院申请复议，请求：1.依法撤销江海法院(2021)粤0704执异4号执行裁定；2.请求对江门市××××室房产中仅属于梁翠勤的房产份额进行拍卖，未经谭长添同意，不得拍卖属于谭长添的份额。主要事实及理由：本案执行依据(2018)粤0704民初338号案件本来就是属于冤案，冯朝新谎称通过100多次借款出借了30余万元给梁翠勤。现在梁翠勤也向检察院进行举报和监督申请，举报冯朝新虚假诉讼的行为。但是检察院以梁翠勤的申请过了时效为由不予

本异议的争议焦点为：案外人谭长添提出的异议是否能整体拍卖。涉案房屋为梁翠勤、谭长添共同共有，因梁翠勤未履行生效法律文书确定的义务，江海法院有权执行梁翠勤名下的上述房屋份额。由于涉案房屋不具备实物分割的条件，无法按份额部分拍卖，为避免减损涉案房屋变现价值，江海法院对涉案房屋进行整体拍卖并无不当，但在处置时应依法保护谭长添作为共有人的合法权益。综上，谭长添提出的异议请求，理据不足，江海法院不予支持。 2021年1月22日，江海法院作出(2021)粤0704执异4号执行裁定，裁定：驳回谭长添的异议请求。 复议申请人谭长添向本院申请复议，请求：1.依法撤销江海法院(2021)粤0704执异4号执行裁定

广东省江门市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2021）粤07执复37号 复议申请人（异议人、利害关系人）：谭长添，男，汉族，1954年11月17日出生，住广东省江门市江海区。 申请执行人：冯朝新，女，汉族，1965年8月5日出生，住广东省江门市江海区。 被执行人：梁翠勤，女，汉族，1962年11月9日出生，住广东省江门市江海区。 复议申请人谭长添不服广东省江门市江海区人民法院（以下简称江海法院……