房屋买卖合同纠纷 （2016）豫01民终10076号
裁判要旨
《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条第一款规定，行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织，有权提起诉讼。该案中，原河南高速快运服务有限公司和河南华健置业有限公司组织集资建华健公寓楼，叶大安交纳集资建房款，现已入住华健公寓1单元11层3××号房屋。郑州市住房保障和房地产管理局为第三人办理该房屋产权登记的行为与叶大安有利害关系，故此，叶大安的主体适格，有权对该行政行为提起诉讼。《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第九条规定，郑州市住房保障和房地产管理局对被诉房屋登记行为的合法性负举证责任。《房屋登记办法》第十一条第一款规定，申请房屋登记，申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请，并提交申请登记材料。第三款规定，申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。该案中，郑州市住房保障和房地产管理局对其作出房屋登记行为的合法性提供了证据，这些证据系第三人向郑州市住房保障和房地产管理局申请房屋所有权初始登记时提交的材料和郑州市住房保障和房地产管理局办证过程中形成的档案材料。第三人向郑州市住房保障和房
摘要
《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条第一款规定，行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织，有权提起诉讼。该案中，原河南高速快运服务有限公司和河南华健置业有限公司组织集资建华健公寓楼，叶大安交纳集资建房款，现已入住华健公寓1单元11层3××号房屋。郑州市住房保障和房地产管理局为第三人办理该房屋产权登记的行为与叶大安有利害关系，故此，叶大安的主体适格，有权对该行政行为提起诉讼。《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第九条规定，郑州市住房保障和房地产管理局对被诉房屋登记行为的合法性负举证责任。《房屋登记办法》第十一条第一款规定，申请房屋登记，申请人应当向房屋
正文（节选）
河南省郑州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）豫01民终10076号上诉人（原审原告）：叶大安，男，1951年9月19日出生，汉族。委托诉讼代理人：樊东辉，河南见地律师事务所律师。委托诉讼代理人：曹必琼，河南见地律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：河南省高速快运实业有限公司。法定代表人：武文凯，该公司总经理。委托诉讼代理人：戚魁，河南绿城律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈保平，河南绿城律……