民间借贷纠纷 （2017）川08民终31号

合法的借贷关系受法律保护。本案被告韩绍茂向原告借款500万元并向原告出具借条，原告按约向被告进行了支付，被告应当按照约定的期限返还借款，现逾期未还，有违诚实信用原则，故原告要求被告韩绍茂偿还借款500万元的诉讼请求，本院予以支持。双方口头约定月息4分，但该约定超过法律规定的最高上限额，现原告当庭主张按月息2分计算资金利息，符合法律规定，本院予以确认。被告已支付的45万元利息应在后续的给付时予以减扣。原告与被告四源公司签订了《房屋买卖合同》，该合同名为房屋买卖合同，实为民间借贷合同的担保，被告韩绍茂到期不履行本判决确定的给付义务时，原告可以申请拍卖买卖合同的标的物，以偿还债务。被告四源公司辩称汉昌国际项目部无法人资格，担保无效，但根据原被告签订的《房屋买卖合同》，被告四源公司加盖合同专用章系对该担保的默认，且该担保非保证担保，故不适用保证期限的规定，因此被告四源公司的辩解意见本院不予支持。被告杨文林作为项目部的负责人，其进行的经营活动，应当由企业法人承担民事责任，原告要求被告杨文林承担责任于法无据，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第二

合法的借贷关系受法律保护。本案被告韩绍茂向原告借款500万元并向原告出具借条，原告按约向被告进行了支付，被告应当按照约定的期限返还借款，现逾期未还，有违诚实信用原则，故原告要求被告韩绍茂偿还借款500万元的诉讼请求，本院予以支持。双方口头约定月息4分，但该约定超过法律规定的最高上限额，现原告当庭主张按月息2分计算资金利息，符合法律规定，本院予以确认。被告已支付的45万元利息应在后续的给付时予以减扣。原告与被告四源公司签订了《房屋买卖合同》，该合同名为房屋买卖合同，实为民间借贷合同的担保，被告韩绍茂到期不履行本判决确定的给付义务时，原告可以申请拍卖买卖合同的标的物，以偿还债务。被告四源公司辩称汉

四川省广元市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）川08民终31号上诉人（原审被告）苍溪县四源房地产开发有限公司，住所地:苍溪县陵江镇嘉陵路142号。法定代表人张光元，董事长。委托代理人张波，苍溪县汉昌法律服务所法律工作者。委托代理人寇德雄，系该公司员工。被上诉人（原审原告）冯丽频，女，生于1966年12月14日，汉族，四川省苍溪县人，城镇居民，住四川省广元市苍溪县。委托代理人赵平修，男，生于……