（2017）闽02行终99号

根据《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条的规定，行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织，有权提起诉讼。案涉房屋于1997年12月9日因住房互换更名至李某甲名下，2016年8月案涉房屋更名至李某甲之子李某乙名下，行政相对人及利害关系人均系李某甲的直系亲属，戴函军与本次更名行为不存在利害关系，无权提起本案的行政诉讼。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第四十九条第（一）项、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三条第一款第（一）项的规定，裁定驳回戴函军的起诉。戴函军不服原审裁定，向本院提起上诉，请求撤销原审裁定，将涉案的湖滨二里XX室的承租人恢复为陈某。理由：涉案的湖滨二里XX室原系上诉人的母亲陈某承租的福利公房，被上诉人厦门市房屋管理中心违规将案涉房屋的承租人变更为李某甲名下，2016年再次将案涉房屋的承租人变更至李某乙名下，该更名行为侵害了上诉人的合法权益，与上诉人存在利害关系。原审法院认定上诉人与被诉行政行为不存在利害关系是错误的。被上诉人厦门市房屋管理中心答辩称，1997年12月，因住房互换，案涉房屋已更名至李某甲名下，并由李某甲与房管所签订新的房屋租

根据《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条的规定，行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织，有权提起诉讼。案涉房屋于1997年12月9日因住房互换更名至李某甲名下，2016年8月案涉房屋更名至李某甲之子李某乙名下，行政相对人及利害关系人均系李某甲的直系亲属，戴函军与本次更名行为不存在利害关系，无权提起本案的行政诉讼。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第四十九条第（一）项、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三条第一款第（一）项的规定，裁定驳回戴函军的起诉。戴函军不服原审裁定，向本院提起上诉，请求撤销原审裁定，将涉案的湖滨二里XX室的承租人恢复为陈某。理由：涉案的湖

福建省厦门市中级人民法院行 政 裁 定 书（2017）闽02行终99号上诉人（原审原告）戴函军，男，1959年8月1日出生，汉族，住厦门市思明区。被上诉人（原审被告）厦门市房屋管理中心，住所地厦门市思明区湖滨中路520号市档案综合大楼。法定代表人涂振德，主任。委托代理人肖晓峰，厦门市房屋管理中心工作人员。委托代理人李琳琳，福建均融律师事务所律师。被上诉人厦门市不动产登记中心，住所地厦门市思明区湖滨……