建设工程合同纠纷 （2016）豫11民终952号

舒漫公司与建筑装饰公司签订建设工程协议书，已履行完毕，王世平系4#、11#楼的实际施工人的事实，各方均认可，对以上事实予以确认。按照合同约定建筑装饰公司提取项目部工程款3%为施工管理费，建筑装饰公司虽现提取了1%的施工管理费，但王世平不是合同的相对方，因此，对王世平主张返还2%管理费的诉讼请求不予支持。合同约定质保金的退还方法为：决算总价的2%作为质保金，竣工验收合格后满2年返还1%，满5年返还1%，现王世平承建的4#、11#楼从竣工之日起已满5年，质保金应当返还。从舒漫公司与建筑装饰公司提供证据可以互相印证实际扣除4#楼的质保金为20330元，11#楼的质保金为38110元，舒漫公司减去支付的维修费及赔偿费用后，下余质保金已经通过银行转帐的方式退还给建筑装饰公司，提供有银行转帐支票存根为证。建筑装饰公司提供领款单为证，证明扣除部分管理费外已将全部程款支付完毕，因此对王世平要求返还质保金的诉请不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：驳回王世平的诉讼请求。案件受理费5190元，由王世平承担。上诉人王世平上诉称：一、一审法院不支持上诉人请求返还管理费存在错误，

舒漫公司与建筑装饰公司签订建设工程协议书，已履行完毕，王世平系4#、11#楼的实际施工人的事实，各方均认可，对以上事实予以确认。按照合同约定建筑装饰公司提取项目部工程款3%为施工管理费，建筑装饰公司虽现提取了1%的施工管理费，但王世平不是合同的相对方，因此，对王世平主张返还2%管理费的诉讼请求不予支持。合同约定质保金的退还方法为：决算总价的2%作为质保金，竣工验收合格后满2年返还1%，满5年返还1%，现王世平承建的4#、11#楼从竣工之日起已满5年，质保金应当返还。从舒漫公司与建筑装饰公司提供证据可以互相印证实际扣除4#楼的质保金为20330元，11#楼的质保金为38110元，舒漫公司减去支付

河南省漯河市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫11民终952号上诉人（原审原告）：王世平，男，汉族，1972年11月11日出生。委托代理人：ＸＸ毅，河南强人律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：漯河市舒漫置业发展有限公司。住所地：河南省漯河市郾城区。法定代表人刘宏磊，该公司经理。委托代理人：曹建领，该公司法务主管。被上诉人（原审被告）：漯河市建筑装饰工程有限公司。住所地：河南省漯河市经济……