房屋买卖合同纠纷 （2021）鲁04民终1216号

原、被告签订的《房屋买卖合同》及《补充协议》，系双方真实意思表示，合同内容合法有效，双方应按协议约定履行权利义务。关于原告要求解除合同及要求被告支付违约金的诉讼请求，根据合同约定内容，一审法院认为无事实依据，一审法院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民法典》第五百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：驳回原告李赛、翟国琳的诉讼请求。案件受理费1,800元，已减半收取，保全费1,345元，由原告李赛、翟国琳负担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了质证。上诉人提交以下证据：证据一、《枣庄市不动产登记信息查询结果证明》（编号：37040326348）。证明目的：上诉人代理人于2021年5月8日到枣庄市薛城区自然资源局不动产中心调取案涉房产登记信息，经查询，目前案涉房产仍处于被查封状态和抵押状态。张娟和王夏婉的查封至今仍未解除。证据二、（2020）鲁0403民初952号民事判决书一份、上诉人翟国林与（2020）鲁0403民初952号案件原告田瑞婷手机通话录音一份（含光盘和录音文字版）。证明目的：1.一审判决后，上诉人得知被上诉人张延利和

原、被告签订的《房屋买卖合同》及《补充协议》，系双方真实意思表示，合同内容合法有效，双方应按协议约定履行权利义务。关于原告要求解除合同及要求被告支付违约金的诉讼请求，根据合同约定内容，一审法院认为无事实依据，一审法院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民法典》第五百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：驳回原告李赛、翟国琳的诉讼请求。案件受理费1,800元，已减半收取，保全费1,345元，由原告李赛、翟国琳负担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了质证。上诉人提交以下证据：证据一、《枣庄市不动产登记信息查询结果证明》（编号：37040326

山东省枣庄市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)鲁04民终1216号上诉人（原审原告）：李赛，男，1991年3月5日出生，汉族，住上海市虹口区，现住枣庄市市中区。上诉人（原审原告）：翟国琳，女，1992年9月3日出生，汉族，住山东省曲阜市。二上诉人共同委托诉讼代理人：王光跃，山东齐鲁（枣庄）律师事务所律师。二上诉人共同委托诉讼代理人：孟振华，山东齐鲁（枣庄）律师事务所实习人员。被上诉人（原审……