返还原物纠纷 （2019）辽01民终11430号

无权占有不动产的，权利人可以请求返还原物。不动产或者动产被占有人占有的，权利人可以请求返还原物及其孳息。王宣博系诉争房屋沈阳市沈河区房屋使用权人。王宣博作为该房屋合法占有人要求返还该房屋，符合法律规定，予以支持。关于王宣博要求按月600元标准支付从2018年10月25日起至交付之日止的占有使用费的问题，杨秀华、韩喧认可诉争房屋市场租赁价600元，王宣博于2018年10月24日取得该房屋使用权，杨秀华、韩喧在此期间一直占有使用该房屋，故王宣博该诉讼请求，符合法律规定，予以支持。关于杨秀华、韩喧抗辩的（2011）沈河民二初字第836号民事调解书存在重大瑕疵的问题，该调解书已经生效并执行，故对该抗辩不予采信。综上，一审法院判决：一、杨秀华、韩喧于本判决生效后30日内，将其占有的位于沈阳市沈河区，建筑面积58.07平方米房屋腾空并交付王宣博；二、杨秀华、韩喧于本判决发生法律效力之日起30日内给付王宣博房屋占有使用费（自2018年10月25日起至杨秀华、韩喧腾房之日止，按照600元/月标准支付）。案件受理费3300元，由杨秀华、韩喧负担。二审中，当事人没有提交新证据，本院对一审查明的事实予以确认

无权占有不动产的，权利人可以请求返还原物。不动产或者动产被占有人占有的，权利人可以请求返还原物及其孳息。王宣博系诉争房屋沈阳市沈河区房屋使用权人。王宣博作为该房屋合法占有人要求返还该房屋，符合法律规定，予以支持。关于王宣博要求按月600元标准支付从2018年10月25日起至交付之日止的占有使用费的问题，杨秀华、韩喧认可诉争房屋市场租赁价600元，王宣博于2018年10月24日取得该房屋使用权，杨秀华、韩喧在此期间一直占有使用该房屋，故王宣博该诉讼请求，符合法律规定，予以支持。关于杨秀华、韩喧抗辩的（2011）沈河民二初字第836号民事调解书存在重大瑕疵的问题，该调解书已经生效并执行，故对该抗辩

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）辽01民终11430号上诉人（原审被告）：杨秀华，女，回族，住沈阳市沈河区。委托诉讼代理人：李志，辽宁越佳律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王宣博，男，汉族，住沈阳市皇姑区。委托诉讼代理人：王登奎，辽宁衡锐律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：韩喧，男，回族，住沈阳市沈河区。委托诉讼代理人：李志，辽宁越佳律师事务所律师。原审第三人：杨秀娟，……