建设工程施工合同纠纷 （2015）大民二终字第9号

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定：建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；……。原告张秀梅与被告久固公司签订的《防水施工合同》，因被告未取得建筑施工的相应资质，故应认定为无效合同。被告明知自己不具备建筑防水施工专业资质的情况下，与原告签订《防水施工合同》并进行实际施工，原告在订立合同时亦疏于审查被告资质，故对无效合同的缔结，原、被告均有过错应各自承担相应责任。双方争议的焦点是：被告施工的防水工程是否存在质量问题、因保护层未施工所造成的工程质量问题应由谁承担责任、原告主张的经济损失是否客观存在及被告是否应予赔偿。关于被告施工的防水工程是否存在质量问题。原告主张根据大连理工大学司法鉴定中心的鉴定意见，被告施工质量不合格，造成地下室严重渗漏水；被告提出该鉴定系原告单方委托、鉴定过程其未参与，故不认可该鉴定意见的抗辩。根据庭审查明的事实，《司法鉴定意见书》虽系原告自行委托鉴定机构所出具，但该鉴

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定：建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；……。原告张秀梅与被告久固公司签订的《防水施工合同》，因被告未取得建筑施工的相应资质，故应认定为无效合同。被告明知自己不具备建筑防水施工专业资质的情况下，与原告签订《防水施工合同》并进行实际施工，原告在订立合同时亦疏于审查被告资质，故对无效合同的缔结，原、被告均有过错应各自承担相应责任。双方争议的焦点是：被告施工的防水工

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）大民二终字第9号上诉人（原审原告）张秀梅，中铁铁龙集装箱物流股份有限公司退休干部。委托代理人邱艳华，辽宁青松律师事务所律师。委托代理人孙霁琛，辽宁青松律师事务所律师。被上诉人（原审被告）大连久固防水材料有限公司，住所地大连市西岗区北京街11号。法定代表人孙援林，该公司经理。上诉人张秀梅因建设工程施工合同纠纷一案，不服大连市沙河口区人民法院作出的……