追偿权纠纷 （2014）宿中民终字第0413号

一审法院的（2010）沭胡初字第0706号民事调解书，是对陆以明与陆以兵达成的以物抵债协议的确认，并没有将涉案房屋的所有权变更为陆以明，不具有确认物权的效力。另外，涉案房屋属于抵押物，陆以兵作为抵押人将抵押财产以物抵债给陆以明并未经过抵押权人中国工商银行沭阳支行的同意，且至今也未代为清偿债务消灭抵押权，故无论涉案房屋是否由陆以明占有使用，均无法实现物权转移的效果。综上，涉案房屋的所有权仍属于陆以兵。对陆以明要求确认该房屋归其所有，并停止执行的诉讼请求，不予支持。遂判决：驳回陆以明的诉讼请求。案件受理费80元，减半收取40元，由陆以明负担。一审法院判决后，陆以明不服，向本院提起上诉，其主要上诉理由为：1、陆以兵因欠上诉人债务将涉案房屋抵偿给上诉人，该以物抵债已经一审法院调解确认，且双方已经实际履行，上诉人有权请求一审法院确认涉案房屋归上诉人所有。2、对涉案房屋以物抵债后，上诉人知晓涉案房屋设有抵押，上诉人一直如期还贷，没有损害抵押权人的利益，故对涉案房屋以物抵债虽然未经抵押权人同意，上诉人也未代为清偿全部债务消灭抵押权，但不应影响以物抵债的效力。3、上诉人与陆以兵以合理的价格达成的以物抵

一审法院的（2010）沭胡初字第0706号民事调解书，是对陆以明与陆以兵达成的以物抵债协议的确认，并没有将涉案房屋的所有权变更为陆以明，不具有确认物权的效力。另外，涉案房屋属于抵押物，陆以兵作为抵押人将抵押财产以物抵债给陆以明并未经过抵押权人中国工商银行沭阳支行的同意，且至今也未代为清偿债务消灭抵押权，故无论涉案房屋是否由陆以明占有使用，均无法实现物权转移的效果。综上，涉案房屋的所有权仍属于陆以兵。对陆以明要求确认该房屋归其所有，并停止执行的诉讼请求，不予支持。遂判决：驳回陆以明的诉讼请求。案件受理费80元，减半收取40元，由陆以明负担。一审法院判决后，陆以明不服，向本院提起上诉，其主要上诉理

江苏省宿迁市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）宿中民终字第0413号上诉人（一审原告）陆以明，男，1968年8月22日出生，汉族。委托代理人朱雷鸣，江苏雅凯律师事务所律师。被上诉人（一审被告）赵兴虎，男，1975年8月14日出生，汉族。被上诉人（一审被告）王岐学，男，1972年12月18日出生，汉族。被上诉人（一审被告）陆以兵，男，1965年9月14日出生，汉族。上诉人陆以明因与被上诉人赵……