建设工程施工合同纠纷 （2014）西中民四终字第00331号

本案争议的主要焦点问题为：一、志翔公司行使合同解除权效力问题；二、鑫商泰公司主张志翔公司向其承担返还工程款并支付拆除清理费及检验费之请求能否成立问题。一、关于合同解除权效力问题。志翔公司在合同履行中，以鑫商泰公司长期迟延支付工程款为由，向鑫商泰公司出具函件要求终止双方合同履行，鑫商泰公司收到后并未提出异议，并向原审法院提交该函件用于证明其与志翔公司涉案合同已经解除。本院据此能够认定志翔公司向鑫商泰公司提出解除涉案合同后，鑫商泰公司以其实际行为表明就解除涉案合同已与志翔公司达成一致意见。又根据《中华人民共和国合同法》第九十六条的规定，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。本案中，志翔公司以鑫商泰公司未按约定支付工程款为由要求解除涉案合同，鑫商泰公司虽现在又否认其同意解除涉案合同，其亦未依法请求人民法院或者仲裁机构确认志翔公司解除合同之效力，故其双方所签涉案合同已经依法解除。现鑫商泰公司以其从未同意解除涉案合同为由，称志翔公司单方行使合同解除权无法律效力，其该主张前后矛盾，显属违背诚实信用原则，因此，

本案争议的主要焦点问题为：一、志翔公司行使合同解除权效力问题；二、鑫商泰公司主张志翔公司向其承担返还工程款并支付拆除清理费及检验费之请求能否成立问题。一、关于合同解除权效力问题。志翔公司在合同履行中，以鑫商泰公司长期迟延支付工程款为由，向鑫商泰公司出具函件要求终止双方合同履行，鑫商泰公司收到后并未提出异议，并向原审法院提交该函件用于证明其与志翔公司涉案合同已经解除。本院据此能够认定志翔公司向鑫商泰公司提出解除涉案合同后，鑫商泰公司以其实际行为表明就解除涉案合同已与志翔公司达成一致意见。又根据《中华人民共和国合同法》第九十六条的规定，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自到达对方时解

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）西中民四终字第00331号上诉人（原审原告）陕西鑫商泰房地产开发有限责任公司。住所地西安市碑林区安东街***号东安商务*座*******室。法定代表人闫旭，该公司总经理。委托代理人陆书林，陕西唐都律师事务所律师。被上诉人（原审被告）咸阳志翔装饰工程有限公司。住所地陕西省咸阳市秦都区南郊建材市场1库*号。法定代表人范飞盟，系该公司总经理。委托代理……