建设工程合同纠纷 （2017）浙01民终4187号

合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。本案中，由于袁玉民不具备相应的施工资质，案涉《承包协议》因违反法律强制性规定而归于无效。因案涉建设工程已经通过竣工验收，袁玉民要求申强公司参照承包协议支付相应工程价款并支付自2014年9月1日至本判决确定的履行之日止相应的相应利息损失（按年利率5.6%计算）的请求，原审法院予以支持。关于双方工程所欠价款的争议，原审法院认为，申强公司法定代表人沈吉祥代表公司于2014年8月16日分别出具《欠条》和《承诺书》载明所欠价款分别为约2790000元和约2700000元，并承诺于2014年8月底前全部结清。虽然其在括号内写明最后以核算为准，但申强公司并未在承诺结清价款时间前进行核算，亦未按照承诺时间结清价款，应当对

合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。本案中，由于袁玉民不具备相应的施工资质，案涉《承包协议》因违反法律强制性规定而归于无效。因案涉建设工程已经通过竣工验收，袁玉民要求申强公司参照承包协议支付相应工程价款并支付自2014年9月1日至本判决确定的履行之

浙江省杭州市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)浙01民终4187号上诉人（原审被告）：浙江申强建设有限公司，住所地：浙江省杭州市江干区天成路211号二楼。法定代表人：沈长华。委托代理人：潘以强，浙江求直律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：袁玉民，男，1980年2月5日出生，汉族，住河南省固始县。委托代理人：祝伟伟，浙江汉朔律师事务所律师。原审被告：沈吉祥，男，1962年3月29日出生，汉……