委托合同纠纷 （2019）沪0114民初3874号
裁判要旨
《商铺返租使用合同》中约定了倪佳豪同意并授权世盟公司或壹若公司对外与租户签订租赁合同，并约定委托经营管理2-5年和6-10年的年租金收益分配方案，6-10年之间的年租金收益的10%作为世盟公司的经营管理报酬等内容，根据上述约定，本院认为倪佳豪系将系争商铺交由世盟公司、壹若公司经营管理，各方就此形成的系争商铺委托经营管理合同关系不违反法律、行政法规的强制性规定，当属有效，各方均应按约履行。 现壹若公司未按期支付约定的租金收益，且已逾期超过一个月，已构成违约，倪佳豪据此主张解除合同符合合同约定。 鉴于倪佳豪自认其已于2018年12月15日与悦懿公司另行签订房屋租赁合同，故倪佳豪与世盟公司、壹若公司签订的《商铺返租使用合同》实际已于2018年12月15日解除。 合同解除后，对截至合同解除之日的未付租金收益，仍应由壹若公司支付，现壹若公司租金收益仅支付至2018年6月30日，故其应承担自2018年7月1日起至2018年12月15日的租金收益，经计算，该租金收益为67,974.48元。 因壹若公司未在约定的期限支付该收益，存在逾期付款的违约行为，故应承担逾期付款的违约金，对倪佳豪所主张违约金符合
摘要
倪佳豪与上海世盟置业有限公司、上海壹若资产管理有限公司委托合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
上海市嘉定区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0114民初3874号原告：倪佳豪，男，1987年9月14日出生，汉族，住浙江省。 被告：上海世盟置业有限公司，住所地上海市嘉定区。 法定代表人：万本和。 被告：上海壹若资产管理有限公司，住所地上海市嘉定区。 法定代表人：张凤梅。 第三人：上海悦懿文化发展有限公司，住所地上海市嘉定区南翔镇槎溪路**。 法定代表人：孟文萍，经理。 原告倪佳豪与被告……