合同、无因管理、不当得利 （2018）辽05执异105号
裁判要旨
案外人池某请求确认其为案涉房屋权利人并排除执行，经审查举证材料，现有材料能够证明在法院查封之前，晟恒公司为清偿到期债务，通过将案涉房屋出售给债权人沈阳君悦成达门窗制造有限公司，以实现双方权利义务平衡。沈阳君悦成达门窗制造有限公司获得案涉房屋后转让给案外人池某，晟恒公司为案外人池某开具收据，并与之签订了合法有效的买卖合同，案外人池某合法占有该不动产且非因自身原因未办理过户登记，故异议请求成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，裁定如下： 中止对本溪经济技术开发区孙思邈大街“御龙?山语湾”x栋x单元x层x号（即x-x栋x单元x号）房屋的执行。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 审判长 张 路 审判员 赵丽梓 审判员 谢添禛 二〇一八年十月二十日 书记员 叶芷君 附：本裁定适用的相关法律规定 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百二十七条执行过
摘要
中国建设银行股份有限公司本溪分行与本溪晟恒房屋开发有限公司、蒋某合同、无因管理、不当得利执行审查类执行裁定书 合同、无因管理、不当得利
正文（节选）
辽宁省本溪市中级人民法院 执行裁定书 （2018）辽05执异105号 案外人：池某，女，1953年2月17日出生，朝鲜族，居民身份号码×××，住吉林省辉南县。 申请执行人：中国建设银行股份有限公司本溪分行，住所地本溪市平山区。 负责人张连生，该分行行长。 委托诉讼代理人:张某1，该行法律顾问。 委托诉讼代理人:张某2，该行业务部客户经……