土地承包经营权出租合同纠纷 （2018）川0421民初1573号
裁判要旨
被告承认原告的诉讼请求部分，不违反法律规定，本院予以支持。 对双方争议的违约金问题，根据双方签订的农村土地承包经营权流转合同》第六条第2小条“乙方逾期支付流转费，每日按当年应支付金额的5‰承担违约金”的规定，原告要求被告自2015年2月1日起至2018年8月31日止，按当年应付的租金565元的5‰承担违约金3608.9元，不违反合同和法律的规定，本院予以支持；对被告主张违约金计算过高，应根据青皮村的调解的按总金额的10%支付的抗辩主张，因原告并未参与调解，其抗辩主张无事实和法律依据，本院不予支持。 对双方争议的原告是否可以解除《农村土地承包经营权流转合同》的问题，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第（三）项及第二百二十七条“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。 承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同”的规定，米易县万民农牧有限责任公司无故拖欠原告土地承包经营权租金，经催告后至今仍未予支付，因此原告有权解除合同，故本院对原告诉请解除双方签订的《农村土地承包经营权流转合同》及返还租赁物的诉求予以支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第
摘要
杨其富与米易县万民农牧有限责任公司土地承包经营权出租合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
四川省米易县人民法院 民 事 判 决 书 (2018)川0421民初1573号 原告：杨其富，男，1973年6月10日出生，汉族，住四川省米易县。 委托诉讼代理人：庄学飞（特别授权），系四川明炬攀枝花律师事务所律师，执业证号：15104201410250115。 被告：米易县万民农牧有限责任公司，住所地：四川省米易县新山傈僳乡，统一社会信用代码91510421786699545N。 法定代表……