委托合同纠纷 （2019）粤01民终22601号

张桂平、张志鑫、张铧曾在（2016）粤0111民初8411号案中起诉张运良，要求张运良返还本案所涉房屋2012年6月30日至停止收取房租之日的所有租金，8411号案认定：“张桂平、张志鑫、张铧可在行政主管部门对涉及的地上建筑物、构筑物或其他设施进行处理后，可就因履行合同而产生的财产纠纷再向人民法院提起民事诉讼”。本案中，张桂平、张志鑫、张铧再次起诉张运良，要求张运良返还涉案房屋2012年7月至2019年6月的房屋租金，并提交《政府信息公开申请告知书》及附件《关于对广州市新白云国际机场人和镇农民安置区（南、北区）总体规划的批复》穗规城乡字【1999】187号批文及总平面规划图复印件等证据予以证实。对此，一审法院认为，除当事人在8411号案已经提交的证据外，张桂平在本案补充提交的证据仅能证明涉案房屋所在地块的建设用地审批情况，并不足以证实涉案房屋取得了报建手续。且从证据形成时间看，《关于对广州市新白云国际机场人和镇农民安置区（南、北区）总体规划的批复》形成时间早于广州市国土资源和规划局、广州空港经济区管理委员会在8411号的复函，涉案房屋的报建情况应当以复函为准。因此，上述证明不足以证实行

张桂平、张志鑫、张铧曾在（2016）粤0111民初8411号案中起诉张运良，要求张运良返还本案所涉房屋2012年6月30日至停止收取房租之日的所有租金，8411号案认定：“张桂平、张志鑫、张铧可在行政主管部门对涉及的地上建筑物、构筑物或其他设施进行处理后，可就因履行合同而产生的财产纠纷再向人民法院提起民事诉讼”。本案中，张桂平、张志鑫、张铧再次起诉张运良，要求张运良返还涉案房屋2012年7月至2019年6月的房屋租金，并提交《政府信息公开申请告知书》及附件《关于对广州市新白云国际机场人和镇农民安置区（南、北区）总体规划的批复》穗规城乡字【1999】187号批文及总平面规划图复印件等证据予以证实

广东省广州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）粤01民终22601号上诉人（原审原告）：张桂平,女,1964年11月3日出生,汉族,身份证住址河南省荥阳市。委托诉讼代理人：蔡其展，河北华川（宽城满族自治县）律师事务所律师。上诉人（原审原告）：张铧，女，1989年4月25日出生，汉族，身份证住址河南省荥阳市。上诉人（原审原告）：张志鑫，男，1985年11月8日出生，汉族，身份证住址址河南省荥……