（2015）德中行终字第6号

《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第五条第三款规定：原房屋权利人、原利害关系人未就首次转移登记行为提起行政诉讼，对后续转移登记行为提起行政诉讼的，人民法院不予受理。该规定是指房屋被连续转移登记的情况，本案所审查的房屋登记是涉案房屋初始登记后的首次转移登记。据此，本院对第三人应驳回原告起诉的意见不予采纳。涉案房屋的所有权已经人民法院终审判决为原告李建路所有，本院对第三人应中止本案诉讼的意见亦不予采纳。《房屋登记办法》第三十七条规定，申请房屋所有权变更登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明发生变更事实的材料；（五）其他必要材料。被告在涉案房屋登记时，为了履行审查义务，对作为申请人的第三人就涉案房屋是否有纠纷进行了询问。也就是说，被告认为原房产是否存在纠纷等受限情况作为房屋转移登记第三人应该提交的必要材料。由于第三人隐瞒了涉案房屋存在纠纷的事实，导致被告将存在所有权争执的房屋进行了房屋转移登记，属主要证据不足。依照《中华人民共和国行政诉讼法第五十四条第（二）项第1目之规定，判决：撤销被告德州市住房和城乡

《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第五条第三款规定：原房屋权利人、原利害关系人未就首次转移登记行为提起行政诉讼，对后续转移登记行为提起行政诉讼的，人民法院不予受理。该规定是指房屋被连续转移登记的情况，本案所审查的房屋登记是涉案房屋初始登记后的首次转移登记。据此，本院对第三人应驳回原告起诉的意见不予采纳。涉案房屋的所有权已经人民法院终审判决为原告李建路所有，本院对第三人应中止本案诉讼的意见亦不予采纳。《房屋登记办法》第三十七条规定，申请房屋所有权变更登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明发生变更事实的材料；

山东省德州市中级人民法院行 政 判 决 书（2015）德中行终字第6号上诉人（原审第三人）李天仁。委托代理人王力，山东九公律师事务所律师。上诉人（原审第三人）许侠，系上诉人李天仁之子。上诉人（原审第三人）张静，系上诉人许侠之妻。委托代理人许侠。被上诉人（原审原告）李建路。委托代理人时振军，山东阳光桥律师事务所律师。原审被告德州市住房和城乡建设局，住所地德州市新城区长河大道187号。法定代表人王圣华……