（2013）长中民三终字第02129号

华海公司与大亨公司于1996年10月12日签订的协议书仅为意向性协议，此后双方既未明确具体开发事项，亦未实际共同开发楠木沟3一2地块。华海公司与大亨公司纠纷实际已通过芙蓉区人民法院协调达成了（1997）芙民初字第412号民事调解书，明确由华海公司以楠木沟向东23亩土地折抵其对大亨公司的欠款3122474元。调解书生效后，华海公司另付款235000元，双方合意少退土地1.67亩，实际退地面积确定为21.33亩。后芙蓉区人民法院依法执行了该21.33亩土地。华海公司与大亨公司双方无共同开发事实，大亨公司不应分摊开发费用。华海公司要求大亨公司给付基础建设费4995435元的诉请无事实依据，该院不予支持；对大亨公司提出双方不存在共同开发事实，不应承担基础建设费的答辩意见，该院予以采纳；华海公司另诉请大亨公司返还楠木沟道路征地补偿款185400元并赔偿道路基础设施损失735121.63元。经审查，《补充协议》明确约定，楠木沟通道有关手续由大亨公司提供资料，由华海公司自行办理。协议签订后，大亨公司向华海公司交付了该通道用地，并将征地款支付给了土地出让人，已履行全部合同义务。故对该项诉请，该院不予支

华海公司与大亨公司于1996年10月12日签订的协议书仅为意向性协议，此后双方既未明确具体开发事项，亦未实际共同开发楠木沟3一2地块。华海公司与大亨公司纠纷实际已通过芙蓉区人民法院协调达成了（1997）芙民初字第412号民事调解书，明确由华海公司以楠木沟向东23亩土地折抵其对大亨公司的欠款3122474元。调解书生效后，华海公司另付款235000元，双方合意少退土地1.67亩，实际退地面积确定为21.33亩。后芙蓉区人民法院依法执行了该21.33亩土地。华海公司与大亨公司双方无共同开发事实，大亨公司不应分摊开发费用。华海公司要求大亨公司给付基础建设费4995435元的诉请无事实依据，该院不予支

湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）长中民三终字第02129号上诉人（原审原告）湖南省华侨海外经济发展公司，住所地长沙市民主东街22号。法定代表人张卫国，总经理。委托代理人皮健，湖南如金律师事务所律师。委托代理人邹朝阳，湖南麓和律师事务所律师。被上诉人（原审被告）长沙市大亨房地产开发有限公司，住所地长沙市岳麓区七里营居委会1栋207一208室。法定代表人潘文忠，总经理。委托代理人……