（2015）淮中民辖终字第00205号

《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第二十八条第一款规定：“民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷”，本案系因房款支付发生的纠纷，系因合同引起的纠纷，原告选择被告住所地法院作为管辖法院并无不妥，被告周小敏及金银格公司提出的管辖权异议理由不成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条、第一百二十七条第一款、第一百五十四条第（二）项、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第二十八条的规定，裁定：驳回被告周小敏、金银格公司对本案管辖权提出的异议。一审裁定送达后，金银格公司、周敏、周小敏不服该裁定，向本院提出上诉称，上诉人与被上诉人之间基础法律关系商品房买卖合同，属于不动产纠纷，根据专属管辖原则，商品房坐落于洪泽县，该案应由洪泽县人民法院审理。请求撤销一审裁定，将该案移送洪泽县人民法院审理。被上诉人老子山公司未提供书面答辩意见。本院经审查，对原审法院查明的事实予以确认。本院认为，上诉人周敏在一审中并未提出管辖权异议，故对其管辖权异议本院不予理涉。因上诉人金银格公司、周小敏与被上诉人老子山公司

《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第二十八条第一款规定：“民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷”，本案系因房款支付发生的纠纷，系因合同引起的纠纷，原告选择被告住所地法院作为管辖法院并无不妥，被告周小敏及金银格公司提出的管辖权异议理由不成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条、第一百二十七条第一款、第一百五十四条第（二）项、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第二十八条的规定，裁定：驳回被告周小敏、金银格公司对本案管辖权提出的异议。一审裁定送达后，金银格公司、周敏、周小敏不服该裁定，

江苏省淮安市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）淮中民辖终字第00205号上诉人（原审被告）盱眙金银格贸易有限公司，住所地盱眙县盱城镇五墩西路29号104室。法定代表人盛修波，该公司董事长。上诉人（原审被告）周敏，职工。上诉人（原审被告）周小敏，职工。被上诉人（原审原告）盱眙县城镇建设综合开发有限公司老子山分公司，住所地洪泽县老子山镇温泉路。法定代表人钱学钧，该公司总经理。上诉人盱眙金银格贸……