返还原物纠纷 （2015）二中民终字第06939号

无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。涉诉房屋原系陈平与王×1婚后购买，原系夫妻共同财产。陈平与王×1在离婚协议中约定将涉诉房屋归陈平所有，系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。现陈平要求王会成返还该房屋，理由正当，证据充分，法院予以支持。王会成所称陈平曾同意涉诉房屋归王会成所有，证据不足，法院不予采纳。王会成所称陈平拿卖西潞园的房子钱购买了写字楼，与本案不属同一法律关系，王会成可另行解决。据此，原审法院依据《中华人民共和国物权法》第三十四条之规定，于2015年5月判决：王会成于判决生效后三十日内将位于1-101的房屋一套腾退并返还给陈平。判决后，王会成不服，向本院提起上诉，请求撤销原判，依法改判或发回重审。理由为：王会成原在西潞园小区有一处楼房，由于陈平的承诺其才将上述房屋卖出，所得房款亦借给陈平夫妻使用。原判决对此未予考虑，判决王会成腾房，显然错误。陈平同意一审判决，并答辩称：其与王×1离婚时已谈好老人居住问题，离婚后王×1名下分得三套房，王×1将分得的房屋对外出租。离婚后，其与王×1所生之子判给王×1，并且二人之子也分得一套房。陈平对王会成没

无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。涉诉房屋原系陈平与王×1婚后购买，原系夫妻共同财产。陈平与王×1在离婚协议中约定将涉诉房屋归陈平所有，系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。现陈平要求王会成返还该房屋，理由正当，证据充分，法院予以支持。王会成所称陈平曾同意涉诉房屋归王会成所有，证据不足，法院不予采纳。王会成所称陈平拿卖西潞园的房子钱购买了写字楼，与本案不属同一法律关系，王会成可另行解决。据此，原审法院依据《中华人民共和国物权法》第三十四条之规定，于2015年5月判决：王会成于判决生效后三十日内将位于1-101的房屋一套腾退并返还给陈平。判决后，王会成不

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）二中民终字第06939号上诉人（原审被告）王会成，男，1950年10月20日出生。被上诉人（原审原告）陈平，女，1975年8月31日生。上诉人王会成因返还原物纠纷一案，不服北京市房山区人民法院（2015）房民初字第06978号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审理，现已审理终结。2015年4月，陈平向原审法院起诉称：我与王会……