金融借款合同纠纷 （2019）粤5203民初337号
裁判要旨
本案的性质是金融借款合同纠纷。 原告揭阳农商行与被告李叶龙、李育瑞和林育芬于2016年3月17日签订的《最高额抵押担保借款合同》是原告与被告李叶龙、李育瑞和林育芬三方签订的，借款合同系三方当事人的真实意思表示；上述《最高额抵押担保借款合同》内容合法，依法受法律保护。 被告李叶龙结欠原告借款本金7850000元及相应利息，有被告李叶龙、李育瑞、林育芬签名并按指印确认的《最高额抵押担保借款合同》及《借款借据》为证，足以认定。 上述合同签订的同日，原告与被告李育瑞、李育芬到惠州房产管理局办理抵押登记（粤房地他项权证惠州字第××号《房地产他项权证》），依照《中华人民共和国担保法》第四十一条的规定，抵押合同自登记之日起生效。 因此，原告与被告李育瑞、李育芬签订的《最高额抵押担保借款合同》有效，原告对被告李育瑞、李育芬提供的抵押物享有优先受偿权。 上述借款合同订立后，原告已依合同约定向被告李叶龙提供借款，履行了合同约定的义务。 而被告李叶龙没有依合同约定全面履行还本付息的义务，被告李育瑞、林育芬、夏喜妹、恒兴达公司作为保证人也没有履行其保证责任，属违约行为，依法应承担相应的违约责任。 综上，原告要
摘要
广东揭阳农村商业银行股份有限公司磐东支行与李叶龙、李育瑞金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省揭阳市揭东区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤5203民初337号原告：广东揭阳农村商业银行股份有限公司磐东支行，住所地：揭阳市磐东镇揭河路磐东镇政府西侧。 负责人：林庆生。 委托代理人：詹伟生、江思帆，广东粤剑律师事务所律师。 被告：李叶龙，男，1990年7月25日出生，汉族，住揭阳市揭东区，被告：李育瑞，男，1969年12月13日出生，汉族，住揭阳市揭东区，被告：林育芬，女，197……