租赁合同纠纷 （2017）鲁02民终5285号

本案系租赁合同纠纷。如意酒楼、盛唐营销公司签订的《摊位租赁协议》是当事人真实意思表示，双方均应按协议约定履行义务。本案争议焦点是租赁期限届满后盛唐营销公司是否应该返还食品安全卫生押金。盛唐营销公司认为如意酒楼摊位经营食品不合格、发生着火、赔偿相关损失，拒不退还押金。黄岛区食品药品监督管理局对如意酒楼摊位正在经营的煮花生进行抽检，检测结论为不合格，并作出行政处罚决定。可见，如意酒楼摊位仅是因为食品抽检不合格，并且已接受行政处罚，并未发生食品安全事故，盛唐营销公司以此为由不予退还卫生押金，无法律依据和事实根据；虽然如意酒楼摊位发生过着火事实，但盛唐营销公司主张赔偿损失3万元，证据不足，原审法院不予确认。故对如意酒楼的诉讼请求依法予以支持。盛唐营销公司所辩称，证据不足，原审法院不予采纳。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零九条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：青岛盛唐营销策划有限公司于判决生效后十日内退还青岛经济开发区如意海鲜酒楼食品安全卫生押金30000元。如果未按判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加

本案系租赁合同纠纷。如意酒楼、盛唐营销公司签订的《摊位租赁协议》是当事人真实意思表示，双方均应按协议约定履行义务。本案争议焦点是租赁期限届满后盛唐营销公司是否应该返还食品安全卫生押金。盛唐营销公司认为如意酒楼摊位经营食品不合格、发生着火、赔偿相关损失，拒不退还押金。黄岛区食品药品监督管理局对如意酒楼摊位正在经营的煮花生进行抽检，检测结论为不合格，并作出行政处罚决定。可见，如意酒楼摊位仅是因为食品抽检不合格，并且已接受行政处罚，并未发生食品安全事故，盛唐营销公司以此为由不予退还卫生押金，无法律依据和事实根据；虽然如意酒楼摊位发生过着火事实，但盛唐营销公司主张赔偿损失3万元，证据不足，原审法院不予

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁02民终5285号上诉人（原审被告）：青岛盛唐营销策划有限公司。法定代表人：赵美，经理。委托诉讼代理人：韩新义，山东岛城律师事务所律师。委托诉讼代理人：韩亚男，山东岛城律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：青岛经济技术开发区如意海鲜酒楼。经营者：范积朋。委托诉讼代理人：王新忠，山东新和律师事务所律师。上诉人青岛盛唐营销策划有限公司（以下简称盛……