（2013）邯市行终字第32号

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条（二）项规定，司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的，不得转让。《房屋登记办法》第八十一条规定，“司法机关、行政机关、仲裁委员会发生法律效力的文件证明当事人以隐瞒真实情况、提交虚假材料等非法手段获取房屋登记的，房屋登记机构可以撤销原房屋登记，收回房屋权属证书、登记证明或者公告作废，但房屋权利为他人善意取得的除外”。《撤销决定》援引此二条款，但被告广平县房产管理局未提供证明司法机关和行政机关作出过限制房地产权利的裁定、决定，也未提交司法机关、行政机关、仲裁委员会认定当事人隐瞒事实、提交虚假材料获取房屋登记的证据，属于援引法律错误。《撤销决定》称，“广平县丽华服装厂于1998年8月向广平县支行贷款将厂房土地抵押给农行广平县支行，并依法进行了抵押登记；2003年5月广平县人民法院依法查封了广平县丽华服装厂的楼房及其他财产”，“广平县丽华服装刺绣总厂会计郭瑞贞、副厂长刘尚俊申请办理房产证，涉及案涉土地及房产，并隐瞒了抵押、查封的事实”，被告未提供抵押登记的相关证据和原告隐瞒抵押查封事实的证据，本院依法不予采信。《撤销决定》

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条（二）项规定，司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的，不得转让。《房屋登记办法》第八十一条规定，“司法机关、行政机关、仲裁委员会发生法律效力的文件证明当事人以隐瞒真实情况、提交虚假材料等非法手段获取房屋登记的，房屋登记机构可以撤销原房屋登记，收回房屋权属证书、登记证明或者公告作废，但房屋权利为他人善意取得的除外”。《撤销决定》援引此二条款，但被告广平县房产管理局未提供证明司法机关和行政机关作出过限制房地产权利的裁定、决定，也未提交司法机关、行政机关、仲裁委员会认定当事人隐瞒事实、提交虚假材料获取房屋登记的证据，属于援引法律

河北省邯郸市中级人民法院行 政 判 决 书（2013）邯市行终字第32号上诉人（原审被告）广平县房产管理局。法定代表人王卫宇，该局局长。委托代理人耿延清、袁宝华。被上诉人（原审原告）郭瑞贞，系。委托代理人韩东升，男，1956年8月18日生，汉族，系郭瑞贞丈夫。上诉人广平县房产管理局因房屋登记行政决定一案，不服广平县人民法院（2012）广行初字第10号行政判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公……