（2014）牡民终字第62号

虽然被告张胜利所举的证据证实了被告关呈武向马娟借款50万元，并用抵账协议作抵押等事实经过，但这些证据并不能有效的证实争议房屋归被告关呈武所有，特别是原、被告的证据均不足以证实争议房屋所有权归原告所有，从原告所举的证据来看，争议房屋是穆棱市交通局公路养路段和穆棱市村镇建设有限责任公司联建，根据《中华人民共和国物权法》第三十条“因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。”的规定，争议房屋所有权人应为穆棱市交通局公路养路段和穆棱市村镇建设有限责任公司。根据《中华人民共和国物权法》第三十一条“依照本法第二十八条至第三十条规定享有不动产物权的，处分该物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。”的规定，原告所举现有的证据不能证实原告对争议房屋具有所有权。穆棱市人民法院（2007）穆执字第120-2号民事裁定书确认的争议房屋所有权归被告关呈武所有确有不当，应停止对争议房屋的执行，故原告要求停止强制执行措施的请求本院予以支持。对原告要求确认争议房屋所有权归原告所有的诉讼请求，因争议房屋是穆棱市交通局公路养路段和穆棱市村镇建设有限责任公司联建，原告所

虽然被告张胜利所举的证据证实了被告关呈武向马娟借款50万元，并用抵账协议作抵押等事实经过，但这些证据并不能有效的证实争议房屋归被告关呈武所有，特别是原、被告的证据均不足以证实争议房屋所有权归原告所有，从原告所举的证据来看，争议房屋是穆棱市交通局公路养路段和穆棱市村镇建设有限责任公司联建，根据《中华人民共和国物权法》第三十条“因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。”的规定，争议房屋所有权人应为穆棱市交通局公路养路段和穆棱市村镇建设有限责任公司。根据《中华人民共和国物权法》第三十一条“依照本法第二十八条至第三十条规定享有不动产物权的，处分该物权时，依照法律规定

黑龙江省牡丹江市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）牡民终字第62号上诉人（原审被告）张胜利。被上诉人（原审原告）屠景友。原审被告关呈武。上诉人张胜利因与被上诉人屠景友、原审被告关呈武案外人执行异议纠纷一案，不服穆棱市人民法院（2012）穆民初字第25号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案，上诉人张胜利，被上诉人屠景友到庭参加诉讼，原审被告关呈武经本院公告开庭，其……