租赁合同纠纷 （2018）粤0105民初19287号
裁判要旨
原、被告之间所签订的房屋租赁合同，系双方真实意思表示，未违反法律、法规的禁止性规定，合法有效，原、被告均应按照合同约定履行各自义务。 根据《中华人民共和国合同法》第二百一十六条的规定：出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。 因此，被告有义务保证其出租给原告的房屋的室内空气质量符合正常的标准。 虽然本案原告提供的《监测报告》系原告自行委托监测机构进行检测，被告没有参与检测机构的选择及检测过程，但该报告是由有资质的监测机构作出，据此可以确定原告已经履行了初步的举证义务。 若被告对该报告的真实性、合法性、关联性提出异议，应当在知道原告为此要求解除合同的情况下，在合理的时间内会同原告对讼争房屋进行重新检测，以消除原告的疑虑。 但被告在原告搬走后近半年的时间才自行委托相关的机构对讼争房屋的空气甲醛含量是否超标进行检测，虽然检测的结果显示空气甲醛含量没有超标，但由于此时的条件已与原告检测时的条件发生了重大变化，所以该检测报告在原告不予确认的情况下，不能作为否定原告所提供的《监测报告》的依据。 在此情况下，原告提出解除合同，合符常理，本院予以采纳。 合同的解除时
摘要
许立鸿与广州自如生活科技有限公司租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省广州市海珠区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0105民初19287号原告：许立鸿，男，汉族，1993年3月10日出生，住所地广东省潮安县。 委托代理人：刘超群，广东金桥百信律师事务所律师。 被告：广州自如生活科技有限公司,住所地广州市广州大道南788号自编14栋之234房。 法定代表人：熊林。 委托代理人：纪名磊、毛静，均系该公司职员。 原告许立鸿诉被告广州自如生活科技有限公司租赁合……