（2015）株中法民四终字第100号

本案系财产损害赔偿纠纷，双方当事人争议的焦点为：1、原告父亲原有醴陵市中和街367号私产房屋与被告所有醴陵市中和街44栋305号房屋是否是兑换行为，被告是否要承担对原告的返还房屋或赔偿责任。2、原告黄玉贤、黄满贤在搬迁醴陵市中和街44栋房屋内的财物时，被告是否有对财产的损害行为，是否应当承担赔偿责任。关于第一个焦点，原告黄玉贤、黄满贤父亲黄龙原有私房醴陵市中和街367号房屋，因被告厂区扩建，经政府相关部门批准，已经征收拆除，原告父亲与被告在双方所签订的协议明确约定，是对原告父亲所有房屋征收购买，支付购买价款，由被告安排原告父亲黄龙章及家人到被告所有的醴陵市中和街44栋305室居住使用，按期缴纳房屋租金，原告并未提出相关证据证实44栋305室是与原告父亲所有的房屋兑换而来的事实，44栋305号房屋并未登记在原告父亲名下，而且该行为实施三十多年，根据《中华人民共和国物权法》第九条：不动产物权的设立、变更、转让和消失，经依法登记，发生效力未经登记，不发生效力，但法律规定的除外。《中华人民共和国民法通则》第一百三十七条：诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是从权利被侵害之日起超

本案系财产损害赔偿纠纷，双方当事人争议的焦点为：1、原告父亲原有醴陵市中和街367号私产房屋与被告所有醴陵市中和街44栋305号房屋是否是兑换行为，被告是否要承担对原告的返还房屋或赔偿责任。2、原告黄玉贤、黄满贤在搬迁醴陵市中和街44栋房屋内的财物时，被告是否有对财产的损害行为，是否应当承担赔偿责任。关于第一个焦点，原告黄玉贤、黄满贤父亲黄龙原有私房醴陵市中和街367号房屋，因被告厂区扩建，经政府相关部门批准，已经征收拆除，原告父亲与被告在双方所签订的协议明确约定，是对原告父亲所有房屋征收购买，支付购买价款，由被告安排原告父亲黄龙章及家人到被告所有的醴陵市中和街44栋305室居住使用，按期缴纳

湖南省株洲市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）株中法民四终字第100号上诉人（原审原告）黄满贤，男，1963年12月12日生，汉族，湖南省醴陵市人，住湖南省醴陵市。上诉人（原审原告）黄玉贤，男，1953年10月2日生，汉族，湖南省醴陵市人，住湖南省醴陵市。被上诉人（原审被告）湖南省醴陵星火陶瓷实业有限公司，地址：醴陵市中和街188号。法定代表人王大平，经理。委托代理人许征娟，湖南楚风律师事……