民间借贷纠纷 （2019）鲁0116执异108号

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》第二十八条规定，“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。” 银弘公司与邢攸斋基于合意签订房屋认购协议，该房屋认购协议签订、房款支付行为均发生在法院查封涉案房产之前，涉案房产未办理过户登记非因邢攸斋自身原因，邢攸斋的异议理由能够产生阻却执行的效力，故其异议应予支持。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定，裁定如下： 中止对济南市莱芜区长勺北路天泰绿城8号楼西二单元802室房产的执行。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 审　判　长　　毕玉胜 人民陪审员　　田　云 人民陪审员　　陶　玲 二〇一九年

邢攸斋、山东正泰电缆有限公司（原山东科虹线缆科技有限公司）民间借贷纠纷执行审查类执行裁定书

山东省济南市莱芜区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）鲁0116执异108号 异议人（案外人）：邢攸斋，男，1946年11月4日出生，汉族，住济南莱芜区。 委托诉讼代理人:片宪峰，济南莱芜凤城法律服务所法律工作者。 委托诉讼代理人:杨熙文，济南莱芜凤城法律服务所法律工作者。 申请执行人：山东正泰电缆有限公司（原山东科虹线缆科技有限公司），住所地：济南市莱芜区和庄镇驻地。 法定代表人：……