民间借贷纠纷 （2019）黑02执异41号

本案中，依据现有证据显示，案外人荆浩在本院查封之前，与建达公司签订《商品房买卖合同》。案外人已交纳商品房全部房款，并实际使用，应视为对案涉房产已经有事实上的管理和支配权。案涉房产未办理过户登记，亦非案外人自身原因造成。综上，案外人所提执行异议理由成立，可排除执行，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条之规定，裁定如下：中止本院（2016）黑02执206-2号执行裁定对甘南县光明街广电综合楼后-6号交通仓储（21.96㎡）的执行。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审判员　　郭秀丽审判员　　周巍巍二〇一九年三月八日书记员　　宋　鹏

本案中，依据现有证据显示，案外人荆浩在本院查封之前，与建达公司签订《商品房买卖合同》。案外人已交纳商品房全部房款，并实际使用，应视为对案涉房产已经有事实上的管理和支配权。案涉房产未办理过户登记，亦非案外人自身原因造成。综上，案外人所提执行异议理由成立，可排除执行，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条之规定，裁定如下：中止本院（2016）黑02执206-2号执行裁定对甘南县光明街广电综合楼后-6号交通仓储（21.96㎡）的执行。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程

黑龙江省齐齐哈尔市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）黑02执异41号案外人：荆浩。委托诉讼代理人：刘玉和。申请执行人：孟庆有。被执行人：甘南县建达房地产开发有限责任公司。法定代表人：王新，该公司董事长。被执行人：王立杰。被执行人：杨万祥。在本院执行孟庆有与甘南县建达房地产开发有限责任公司（以下简称建达公司）、王立杰、杨万祥民间借贷纠纷一案中，案外人荆浩对查封甘南县光明街广电综合楼后-6号交……