行政强制 （2019）桂03行终167号

关于被上诉人拆除上诉人房屋面积多少问题。被上诉人强制拆除上诉人的房屋共二部分，一部分是桂林市规划局作出的处罚决定认定为违法建筑的71.53㎡，另一部分是取得了《房屋所有权证》的房屋141.33㎡，上述被拆房屋共计212.86㎡，对此，上诉人在其上诉状中也予以了认可。上诉人认为一审判决认定上诉人有证房屋为141.33㎡，错误，应该是160㎡，但上诉人提交的本人房产证上记载的房屋面积就是141.33㎡，而不是上诉人所称的160㎡。因此，被上诉人认为一审判决认定其被拆有证房屋面积错误，事实不成立。 关于上诉人无证建筑71.53㎡是否是违法建筑的问题。因桂林市规划局认定此无证建筑71.53㎡为违法建筑的行政处罚决定已被法院生效判决予以撤销，因此，此71.53㎡的房屋是否是违法建筑，目前有权机关并未作出认定。 由于被上诉人据以执行的依据即桂林市规划局对上诉人作出的限期自行拆除71.53㎡房屋的处罚决定已被撤销，被上诉人强制拆除此71.53㎡房屋丧失了合法基础，被上诉人对此71.53㎡房屋的强拆行为违法，一审判决确认该强拆行为违法，正确。上诉人有证房屋141.33㎡也被被上诉人在拆除71.53㎡无

关于被上诉人拆除上诉人房屋面积多少问题。被上诉人强制拆除上诉人的房屋共二部分，一部分是桂林市规划局作出的处罚决定认定为违法建筑的71.53㎡，另一部分是取得了《房屋所有权证》的房屋141.33㎡，上述被拆房屋共计212.86㎡，对此，上诉人在其上诉状中也予以了认可。上诉人认为一审判决认定上诉人有证房屋为141.33㎡，错误，应该是160㎡，但上诉人提交的本人房产证上记载的房屋面积就是141.33㎡，而不是上诉人所称的160㎡。因此，被上诉人认为一审判决认定其被拆有证房屋面积错误，事实不成立。 关于上诉人无证建筑71.53㎡是否是违法建筑的问题。因桂林市规划局认定此无证建筑71.53㎡为违法建筑

广西壮族自治区桂林市中级人民法院 行 政 判 决 书 （2019）桂03行终167号 上诉人（一审原告）欧阳润弟，女，1964年7月24日生，汉族，初中文化，农民，住广西桂林市七星区。 委托代理人于森，北京市中盾律师事务所律师。 委托代理人史明杰，北京市中盾律师事务所律师。 被上诉人（一审被告）桂林市七星区人民政府城市管理局，住所地：桂林市七星区骖鸾路26号普天大楼2楼，统一社会信用代码：1145……