借款合同纠纷 （2019）粤18执异48号

本院2019年3月11日发布的拍卖公告已说明2号商铺的建筑面积是120.37平方米，文字说明与事实相符。拍卖公告发布后，2号商铺的面积及现状并未发生变化，拍卖时亦以现状进行拍卖。本院协助执行通知书上所称的归买受人吴祖良所有的涉案商铺的面积亦是120.37平方米。英德市不动产登记中心2019年6月4日向英德市税务局出具的《情况说明》亦表明买受人吴祖良竞拍到的涉案2号商铺的建筑面积是120.37平方米。异议人认为涉案2号商铺的面积包括了从3号商铺分割的一部分，与事实不符；异议人认为看样时2号商铺没有梁柱，看样时的情形与目前不一样，缺乏事实依据。至于异议人提到的需要多缴纳税费的问题。拍卖公告已明确说明本次交易所产生的税费由买受人自行承担。 综上，本院（2017）粤18执恢32号之七执行裁定并未侵犯异议人的合法权益。异议人的主张缺乏事实和法律依据。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条和《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（一）项的规定，裁定如下： 驳回吴祖良的异议请求。 如不服本裁定，可以自本裁定送达之日起十日内向广东省高级人民法院申请复议。 审

本院2019年3月11日发布的拍卖公告已说明2号商铺的建筑面积是120.37平方米，文字说明与事实相符。拍卖公告发布后，2号商铺的面积及现状并未发生变化，拍卖时亦以现状进行拍卖。本院协助执行通知书上所称的归买受人吴祖良所有的涉案商铺的面积亦是120.37平方米。英德市不动产登记中心2019年6月4日向英德市税务局出具的《情况说明》亦表明买受人吴祖良竞拍到的涉案2号商铺的建筑面积是120.37平方米。异议人认为涉案2号商铺的面积包括了从3号商铺分割的一部分，与事实不符；异议人认为看样时2号商铺没有梁柱，看样时的情形与目前不一样，缺乏事实依据。至于异议人提到的需要多缴纳税费的问题。拍卖公告已明确说

广东省清远市中级人民法院 执 行 裁 定 书 (2019)粤18执异48号 异议人：吴祖良，男，汉族，1967年2月12日出生，住广东省翁源县。 委托代理人：赖展陆，广东大观律师事务所律师。 委托代理人：梁芷雅，广东大观律师事务所实习律师。 申请执行人:杜日胜，男，汉族，1949年12月10日出生，住清远市清城区。 被执行人：英德市中实投资有限公司。住所地：英德市帽子峰**路南、滨江路以西英德市维……