租赁合同纠纷 （2016）黔02民终1937号

本案的争议焦点为：1、隆昌门市部与宏科之间是否存在租赁关系？本案是否需要追加魏正元、苏道森、任安林为本案当事人？2、如何计算违约金？关于隆昌门市部与宏科公司之间是否存在租赁合同关系及是否应当追加当事人的问题。本案涉案工程系宏科公司的工程项目，朱光俊是宏科公司在该工地项目的负责人，宏科公司将本公司材料专用章交给朱光俊保管和使用，朱光俊在管理工程项目的过程中，委托苏道森、魏正元、任安林向隆昌门市部租赁材料，并在《周转材料租赁合同》上加盖宏科公司材料专用章予以确认，应视为宏科公司与隆昌门市部签订租赁合同，双方之间存在租赁合同关系。苏道森、魏正元、任安林的行为是代表宏科公司的行为，该三人与宏科公司之间的关系应属于宏科公司内部的劳务合同关系，对外应由宏科公司承担法律责任。故上诉人宏科公司认为其与隆昌门市部之间不存在租赁关系并要求追加苏道森、魏正元、任安林为本案当事人的上诉理由不能成立，本院不予支持；关于违约金如何计算问题。双方在合同中约定租赁费按月核算，承租方在计量收费清单核算后次月的十日内付清，如承租方未按时付清，则每日按未付租赁费的5‰支付违约金。从隆昌门市部提供的计量收费清单及应付款项明细

本案的争议焦点为：1、隆昌门市部与宏科之间是否存在租赁关系？本案是否需要追加魏正元、苏道森、任安林为本案当事人？2、如何计算违约金？关于隆昌门市部与宏科公司之间是否存在租赁合同关系及是否应当追加当事人的问题。本案涉案工程系宏科公司的工程项目，朱光俊是宏科公司在该工地项目的负责人，宏科公司将本公司材料专用章交给朱光俊保管和使用，朱光俊在管理工程项目的过程中，委托苏道森、魏正元、任安林向隆昌门市部租赁材料，并在《周转材料租赁合同》上加盖宏科公司材料专用章予以确认，应视为宏科公司与隆昌门市部签订租赁合同，双方之间存在租赁合同关系。苏道森、魏正元、任安林的行为是代表宏科公司的行为，该三人与宏科公司之间

贵州省六盘水市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黔02民终1937号上诉人（原审原告）：盘县隆昌建筑设备租赁门市部，住所地：贵州省盘县红果镇干沟桥翠屏社区核桃洼，注册号：520223600062717。经营者：陈伟，男，1976年7月18日生，汉族，住四川省隆昌县，委托诉讼代理人：彭祝宾，男，1971年5月10日生，汉族，住四川省隆昌县，系盘县隆昌建筑设备租赁门市部职工。委托诉讼代理人：付……