（2014）穗中法民二终字第632号

美景公司、鑫南公司签订的《安装工程承包合同》是双方真实意思表示，没有违反法律规定，合法有效，对双方具有法律约束力。美景公司依约施工后，鑫南公司应依约向美景公司支付工程款。根据合同约定工程款为85万元，鑫南公司已经支付工程款593200元，尚欠工程款256800元未付。现双方争议焦点为上述工程款是否达到支付条件；鑫南公司因涉案工程维修支付案外人费用350000元是否属实，应否由美景公司承担；美景公司应否承担逾期竣工违约金。原审法院认为，涉案工程虽未进行验收，但鑫南公司已经使用。美景公司称工程使用时间为2010年10月份，鑫南公司称为2011年10月份，但均未能提供相应证据，在没有相反证据情况下，应认定最迟至2011年10月份涉案工程已经使用。根据合同约定，未经验收合格交付的工程，未经美景公司同意鑫南公司不得动用。参照最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释的规定，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期，故涉案工程应以鑫南公司使用之日为工程竣工日期。现鑫南公司使用涉案工程已超过两年，质保期已过，因此鑫南公司应支付工程款256800元给

美景公司、鑫南公司签订的《安装工程承包合同》是双方真实意思表示，没有违反法律规定，合法有效，对双方具有法律约束力。美景公司依约施工后，鑫南公司应依约向美景公司支付工程款。根据合同约定工程款为85万元，鑫南公司已经支付工程款593200元，尚欠工程款256800元未付。现双方争议焦点为上述工程款是否达到支付条件；鑫南公司因涉案工程维修支付案外人费用350000元是否属实，应否由美景公司承担；美景公司应否承担逾期竣工违约金。原审法院认为，涉案工程虽未进行验收，但鑫南公司已经使用。美景公司称工程使用时间为2010年10月份，鑫南公司称为2011年10月份，但均未能提供相应证据，在没有相反证据情况下，

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）穗中法民二终字第632号上诉人（原审被告、反诉原告）：广州鑫南数控科技有限公司，住所地。法定代表人：林建新，该公司总经理。委托代理人：张明双，广东敏锐律师事务所律师。委托代理人：何嘉欣，广东敏锐律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：上海美景建筑安装有限公司，住所地。法定代表人：庄建林，该公司董事长。委托代理人：方加德，广东星凯律师……