建设工程施工合同纠纷 （2016）苏06民终3508号

五洲投资公司将锡通汽车城专业市场A1-A45号楼门窗工程发包给置鑫装饰公司施工，双方签订的《锡通汽车城专业市场门窗工程施工合同》系当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为合法有效。合同签订后，置鑫装饰公司履行合同义务，工程已竣工并验收合格，五洲投资公司应当按照合同约定向置鑫装饰公司支付工程款。根据约定，竣工结算审核报告经发包人、承包人确认后五洲投资公司应支付至结算总价的95%即12174945.40元（12815732元×95%），扣除总包配合费189484元后应付11985461.40元，五洲投资公司已支付7565807.98元，尚应支付4419653.42元。根据合同约定，结算总价的5%（计640786.60元）作为工程质量保修金，在两年质量保修期满后十五日付清。案涉门窗工程已于2014年8月25日取得《单位工程竣工验收证明书》，且由南通四建集团有限公司施工的土建工程于此前已取得《单位工程竣工验收证明书》，质量保修期应自2014年8月25日起算。五洲投资公司认为应以工程取得建设工程竣工验收备案证明书的日期即2015年12月30日为保修期起始日的抗辩意见，缺

五洲投资公司将锡通汽车城专业市场A1-A45号楼门窗工程发包给置鑫装饰公司施工，双方签订的《锡通汽车城专业市场门窗工程施工合同》系当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为合法有效。合同签订后，置鑫装饰公司履行合同义务，工程已竣工并验收合格，五洲投资公司应当按照合同约定向置鑫装饰公司支付工程款。根据约定，竣工结算审核报告经发包人、承包人确认后五洲投资公司应支付至结算总价的95%即12174945.40元（12815732元×95%），扣除总包配合费189484元后应付11985461.40元，五洲投资公司已支付7565807.98元，尚应支付4419653.42元。根据

江苏省南通市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏06民终3508号上诉人（原审被告）：南通五洲商业投资有限公司，住所地南通市通州区。法定代表人：刘春来，该公司执行董事。委托诉讼代理人：唐朝，江苏永屹律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘文阳，江苏永屹律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：南通置鑫装饰工程有限公司，住所地南通市。法定代表人：张卫兵，该公司总经理。委托诉讼代理人：季翔，江苏紫琅……