（2018）苏执10执复68号

谢馥春日化厂系生效判决的被执行人，负有履行判决内容的义务。本院执行中对其名下房产予以拍卖并无违法或不当之处。上述房产的现实际居住、使用人并未按要求向本院主张权利或提出异议，金茂集团作为扬州××、市改革改制办公室要求的清理被执行人资产的负责企业，应配合法院查明事实，妥善处理被拍卖房产。金茂集团主张的事实缺乏证据证明，无法认定构成阻却执行，停止拍卖的充分理由。据此，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条的规定，裁定驳回金茂集团的异议请求。复议申请人金茂集团提出复议，要求撤销广陵法院的执行裁定。其理由是，被执行人谢馥春日化厂是受其托管的企业，法院执行中拍卖的房产中住宅部分已由被执行人分配给原职工居住至今，非住宅部分由原职工承租经营。若径行拍卖将影响到现居住人和承租人的使用及经营，引发社会矛盾。被拍卖房产的土地是以划拨方式取得的土地使用权，如果处置需事先报有批准权的政府批准。即使可以执行拍卖，较之于对外债务，被吊销企业的职工安置费用也应当优先支付。本院查明,广陵法院认定的事实属实，本院予以确认。本院认为，人民法院执行程序中拍卖的目的是为了尽快实现申请执行人的债权。扬州谢馥春日用化工品厂

江苏金茂化工医药集团有限公司、南京莱佛士资产管理有限公司与扬州谢馥春日用化工品厂债权转让合同纠纷执行裁定书

江苏省扬州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）苏执10执复68号复议申请人（利害关系人）：江苏金茂化工医药集团有限公司，住所地在扬州市史可法东路4号。法定代表人：杨群。申请执行人：南京莱佛士资产管理有限公司，住所地在南京市白下区科巷1号。法定代表人：胡云。被执行人：扬州谢馥春日用化工品厂，住所地在扬州市东关街***号。法定代表人：柳伟。申请执行人南京莱佛士资产管理有限公司（以下简称莱佛士公……