（2016）赣07行终86号

原告易才波、刘汀洲及第三人刘新萍、余永兴的房屋均已拆旧建新，原有房屋已灭失，根据《房屋登记管理办法》第三十八条规定，原告及第三人均应申请房屋所有权注销登记，然后从新办理新证，故原告之诉讼请求已没有实际意义。据此，依照《最高人民法院关于执行若干问题的解释》第五十六条第（四）项的规定，原审法院判决：驳回原告易才波、刘汀洲的诉讼请求。案件受理费50元，由原告刘汀洲、易才波负担。上诉人刘汀洲不服一审判决，提出上诉，请求1、依房产局2013年2月20日出具的房屋面积测绘报告为依据，撤销房产局于2011年5月9日为上诉人颁发的于房权证第××号、第××号，和为原审第三人颁发的房产权证中关于附属房登记面积5.5米×2.05米，将上诉人与原审第三人房产证绘图附属房测绘图登记的5.5米×2.05米更正为3.8米×2.00米。2、判决上诉人与第三人的产权证中附属房产权登记面积无效，责令被上诉人给予注销，由上诉人和第三人申请重新办证。理由是：上诉人与原审第三人就共有房屋进行了分割，并达成书面分割协议与建房协议书。2011年4月，上诉人夫妇与原审第三人夫妇凭分割协议到房产局办理房产证分户手续，同时递交分割协议与

原告易才波、刘汀洲及第三人刘新萍、余永兴的房屋均已拆旧建新，原有房屋已灭失，根据《房屋登记管理办法》第三十八条规定，原告及第三人均应申请房屋所有权注销登记，然后从新办理新证，故原告之诉讼请求已没有实际意义。据此，依照《最高人民法院关于执行若干问题的解释》第五十六条第（四）项的规定，原审法院判决：驳回原告易才波、刘汀洲的诉讼请求。案件受理费50元，由原告刘汀洲、易才波负担。上诉人刘汀洲不服一审判决，提出上诉，请求1、依房产局2013年2月20日出具的房屋面积测绘报告为依据，撤销房产局于2011年5月9日为上诉人颁发的于房权证第××号、第××号，和为原审第三人颁发的房产权证中关于附属房登记面积5.

江西省赣州市中级人民法院行 政 判 决 书（2016）赣07行终86号上诉人（原审原告）刘汀洲，女，1958年10月11日生，汉族，个体户，住XXX。上诉人（原审原告）易才波，男，1951年10月2日生，汉族，退休职工，住XXX，系上诉人刘汀洲丈夫。被上诉人（原审被告）于都县房地产管理局。法定代表人张伟，男，该局局长。委托代理人廖坚，江西同圆律师事务所律师。原审第三人刘新萍，女，1968年11月2……