房屋买卖合同纠纷 （2019）黑03民终1003号

上诉人以被上诉人拖欠房屋尾款及拖欠取暖费为由，解除房屋买卖协议错误。2、一审法院认定房屋买卖协议约定的房屋能办理产权登记错误。即使被上诉人陈述真实，需上诉人向开发商缴纳开发商应缴纳的税款，才能办理产权登记，开发商和被上诉人的义务强加给上诉人，违背公平原则。3、一审法院认定上诉人未提供证据证明被上诉人不办理产权登记错误，被上诉人出卖的房屋没有取得产权登记，被上诉人一审表示自己不能办理产权登记。4、一审法院适用法律错误。许秀英答辩称，房屋买卖合同已经签订，并且继续履行。上诉状中提到的购楼尾款事宜，由被上诉人负责，不会对上诉人产生任何损失，也没有造成根本性的违约，因此，被上诉人不同意解除合同，要求该房屋买卖合同继续履行。泰和花园小区是检察院家属楼，暂时不能办理房照不是被上诉人原因造成的，且不影响合同成立，待到能办理房照的时候统一办理，因为该楼房是团购楼房，办理房照会统一时间下通知，方可办理。荆学全向一审法院起诉请求：1、请求法院依法解除原、被告之间2018年3月15日签订的密山市密山镇铁西村泰和花园小区2号楼3单元202室房屋买卖协议书；2、被告返还原告购房款200000元、资金占用期间利息

上诉人以被上诉人拖欠房屋尾款及拖欠取暖费为由，解除房屋买卖协议错误。2、一审法院认定房屋买卖协议约定的房屋能办理产权登记错误。即使被上诉人陈述真实，需上诉人向开发商缴纳开发商应缴纳的税款，才能办理产权登记，开发商和被上诉人的义务强加给上诉人，违背公平原则。3、一审法院认定上诉人未提供证据证明被上诉人不办理产权登记错误，被上诉人出卖的房屋没有取得产权登记，被上诉人一审表示自己不能办理产权登记。4、一审法院适用法律错误。许秀英答辩称，房屋买卖合同已经签订，并且继续履行。上诉状中提到的购楼尾款事宜，由被上诉人负责，不会对上诉人产生任何损失，也没有造成根本性的违约，因此，被上诉人不同意解除合同，要求该

黑龙江省鸡西市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黑03民终1003号上诉人（原审原告）：荆学全，男，1988年5月10日出生，汉族，个体，住密山市。委托诉讼代理人：王俊萍（荆学全妻子），女，1986年8月20日出生，个体，住密山市。被上诉人（原审被告）：许秀英，女，1971年9月10日出生，汉族，密山市检察院干部，住密山市。上诉人荆学全因与被上诉人许秀英房屋买卖合同纠纷一案，不服黑龙江省密……