建设工程施工合同纠纷 （2017）闽07民终291号

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第一款第(一)项规定：建设工程施工合同的承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的，应当根据合同法第五十二条第(五)项的规定，认定无效。第二条规定：建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。本案中，倪政福因未取得建筑施工企业资质，其与广丰公司项目部签订的水电、消防工程承包协议应认定无效。但倪政福承包建设的水电、消防工程按约定合同已完成安装施工，经竣工验收合格并已交付使用。倪政福要求广丰公司支付工程价款条件已成就，应予支持。双方约定的工程价款为决算书通过审计，并经开发商确认后的工程结算总价(13610691.64元)下浮22%，即为10616339.48元。双方约定的最终付款期限为工程结束验收合格二年后30天内付清，现付款条件已成就，工程建设期间，广丰公司已支付倪政福工程价款8310000元，余款2306339.48元广丰公司应当继续履行支付义务。倪政福主张的逾期付款利息，双方未约定计付标准，依法应按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息，逾期利息应从201

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第一款第(一)项规定：建设工程施工合同的承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的，应当根据合同法第五十二条第(五)项的规定，认定无效。第二条规定：建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。本案中，倪政福因未取得建筑施工企业资质，其与广丰公司项目部签订的水电、消防工程承包协议应认定无效。但倪政福承包建设的水电、消防工程按约定合同已完成安装施工，经竣工验收合格并已交付使用。倪政福要求广丰公司支付工程价款条件已成就，应予支持。双方约定的工程价款为决算书通过审计，并经开发

福建省南平市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)闽07民终291号上诉人（原审被告）：浙江广丰建设集团有限公司，住所地浙江省东阳市东阳江镇政府内。法定代表人：张高海，董事长。委托诉讼代理人：方向明，浙江溪源律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：倪政福，男，1975年5月8日出生，汉族，住福建省福清市。委托诉讼代理人：黄永乐，福建双剑律师事务所律师。原审被告：福建省顺昌远宏房地产开发有限公司，……