（2015）驻民二终字第285号

原审法院判决认定事实不清，证据不足。一、尚华提供其父尚天广的宅基地用地许可证显示其宅基地东至地埂，而许甫与案外人陈相民订立的宅基地协议显示陈相民的宅基地西至尚天广，陈相民、尚天成的宅基地四至不一致。陈相民是否有宅基地使用证，其四至范围如何，该事实不清。二、尚华、许甫订立的建房协议上载明尚天广的宅基地东西长实际为15米，许甫与陈相民订立宅基地协议显示东西长为4米，而从原审现场勘验的情况看许甫所建楼房东西长为17米。尚华是否依建房协议第一条约定的面积履行交付义务，许甫实际使用尚华的宅基地东西长实际为多少米，事实不清；三、许甫在一审期间提供的证人证言不足以证明尚华已行使优先选择房屋的权利，尚华是否行使优先选择权该事实不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项的规定，裁定如下：一、撤销泌阳县人民法院（2014）泌民初字第1873号民事判决；二、发回泌阳县人民法院重审。审　判　长　　张美荣审　判　员　　郑志宏代理审判员　　许卫卫二〇一五年九月七日书　记　员　　曾　克

原审法院判决认定事实不清，证据不足。一、尚华提供其父尚天广的宅基地用地许可证显示其宅基地东至地埂，而许甫与案外人陈相民订立的宅基地协议显示陈相民的宅基地西至尚天广，陈相民、尚天成的宅基地四至不一致。陈相民是否有宅基地使用证，其四至范围如何，该事实不清。二、尚华、许甫订立的建房协议上载明尚天广的宅基地东西长实际为15米，许甫与陈相民订立宅基地协议显示东西长为4米，而从原审现场勘验的情况看许甫所建楼房东西长为17米。尚华是否依建房协议第一条约定的面积履行交付义务，许甫实际使用尚华的宅基地东西长实际为多少米，事实不清；三、许甫在一审期间提供的证人证言不足以证明尚华已行使优先选择房屋的权利，尚华是否行

河南省驻马店市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）驻民二终字第285号上诉人（原审原告）尚华，男。委托代理人邢付渠，河南北纬律师事务所律师。被上诉人（原审被告）许甫，男。委托代理人禹翀，河南广义律师事务所律师。上诉人尚华因合作建房合同纠纷一案，不服泌阳县人民法院（2014）泌民初字第1873号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人尚华及其委托代理人邢付渠，被……