民间借贷纠纷 （2019）内0521执异14号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定：金钱债权执行中,买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。 异议人张汉录与内蒙古金厦房地产开发有限公司签订了合法有效的商品房买卖合同，且已经支付全部价款，且实际占有居住。 故异议人张汉录对查封标的享有足以排除强制执行的权益，其要求依法解除科左中旗保康镇赛罕小区3号楼1单元1101室的申请理由成立。 故依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第十五条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十五条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定，裁定如下：中止对位于内蒙古自治区通辽市科尔沁左翼中旗保康镇赛罕小区3号楼1单元1101室的执行。
摘要
异议人张汉录与申请人崔士杰、被执行人赵永鸣、赵永胜民间借贷异议纠纷一案执行裁定书
正文（节选）
内蒙古科尔沁左翼中旗人民法院执 行 裁 定 书(2019)内0521执异14号异议人：张汉录，男，1955年2月19日出生，汉族，吉林省长岭县人，住内蒙古自治区通辽市科尔沁左翼中旗。 申请执行人：崔士杰，男，1940年9月2日出生，汉族，科尔沁左翼中旗人，现住内蒙古自治区通辽市科尔沁左翼中旗。 被执行人：赵永鸣，男，1976年6月7日出生，汉族，科尔沁左翼中旗人，现住内蒙古自治区通辽市科尔沁左翼中……