（2017）苏05执复127号

被执行人昆山中钧物业管理有限公司与申请执行人苏州福万家物业管理发展有限公司签订的《停车场承包合同》已被依法判决确认解除，被执行人理应依法履行其义务，撤出涉案区域的停车场并按判决规定的标准支付租金及占有使用费。被执行人在被起诉后，未经开发商及出租方同意，仍将上述涉案区域的停车场对外转租给其他人进行承包经营，根据合同相对性原则，其所签订的合同仅对被执行人与异议人有效，如被执行人的上述行为造成异议人相关损失，异议人应依法向被执行人另案进行主张；异议人所称被执行人公司法定代表人王兵强向其借款用于安装停车场设备的情况，属于个人之间的借贷关系，无法证明停车场停车设备的所有权系异议人所有，故异议人据以提出异议的权益不能阻却本案执行，异议人应依法向被执行人另案进行主张。综上，异议人所提异议不符合执行异议受理条件，其应依法向被执行人另案进行主张。复议申请人昆山威奥达企业管理咨询服务部向本院申请复议称，1.请求撤销执行法院（2017）苏0583执异94号执行裁定;2.撤销执行法院对昆山市长江北路288号凤凰城广场停车场的强制执行措施。事实与理由：复议申请人昆山市玉山镇威奥达企业管理咨询服务部业主王婉丽与被

被执行人昆山中钧物业管理有限公司与申请执行人苏州福万家物业管理发展有限公司签订的《停车场承包合同》已被依法判决确认解除，被执行人理应依法履行其义务，撤出涉案区域的停车场并按判决规定的标准支付租金及占有使用费。被执行人在被起诉后，未经开发商及出租方同意，仍将上述涉案区域的停车场对外转租给其他人进行承包经营，根据合同相对性原则，其所签订的合同仅对被执行人与异议人有效，如被执行人的上述行为造成异议人相关损失，异议人应依法向被执行人另案进行主张；异议人所称被执行人公司法定代表人王兵强向其借款用于安装停车场设备的情况，属于个人之间的借贷关系，无法证明停车场停车设备的所有权系异议人所有，故异议人据以提出异

江苏省苏州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）苏05执复127号复议申请人（异议人）：昆山威奥达企业管理咨询服务部，经营场所江苏省昆山市玉山镇许文塘30号，统一社会信用代码92320583MAIP7T121F。经营者：王婉丽。申请执行人：苏州福万家物业管理发展有限公司，住所地苏州工业园区顺达商业广场1幢517室。法定代表人：吕中华，该公司总经理。被执行人：昆山中钧物业管理有限公司，住所地昆……