（2015）吉中执行异字第44号

依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条之规定，被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。本案就现有证据，不足以认定案外人焦静媛购买了执行标的，交付全部价款并实际占有的事实，故不符合上述法律规定，因此案外人的异议请求本院不能支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定，裁定如下：驳回案外人焦静媛的异议。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十五日内，向本院提起诉讼。审　判　长　　李　颖审　判　员　　刘　成代理审判员　　孙大鹏二〇一五年六月十日书　记　员　　牟　丹

依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条之规定，被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。本案就现有证据，不足以认定案外人焦静媛购买了执行标的，交付全部价款并实际占有的事实，故不符合上述法律规定，因此案外人的异议请求本院不能支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定，裁定如下：驳回案外人焦静媛的异议。如不服本裁定，

吉林省吉林市中级人民法院执 行 裁 定 书2015年吉中执异字第00044号（2015）吉中执行异字第44号案外人焦静媛，住吉林市。委托代理人：代新，吉林北豪律师事务所律师。申请执行人杨宏波，住吉林市船营区长春路馨港湾小区。被执行人吉林市绿洲房地产开发有限公司，住所地吉林市昌邑区铁西路477号。法定代表人姜志华，经理。委托代理人：张昆。本院在执行申请执行人杨宏波与被执行人吉林市绿洲房地产开发有限公……