农业承包合同纠纷 （2017）豫12民终1229号

马武锋、吕丽芳签订的果园承包合同是双方真实意思表示，合法有效，双方应全面履行。合同到期后，马武锋应当依照合同约定，交回果园和土地。马武锋拒绝交还果园和土地，强行占有经营果园和土地，吕丽芳起诉后，灵宝市人民法院已判决马武锋向吕丽芳交还土地。依照合同约定，双方对地面附属物的费用由双方协商或者由评估机构合理折旧作价，本案中涉及地面附属物已经评估机构进行评估。在评估机构介入前，马武锋已将14亩苹果和5亩玉米进行了收获，马武锋要求吕丽芳承担该地面附属物造成的减产损失诉求，无法律依据，不予采纳。评估地面附属物中，涉及机井、低压线路、高压线路、地埋管，因该附属物权属不属于马武锋所有，根据双方庭审陈述及相关证据证实，双方均认可机井和高压线路、低压线路、地埋管系包括马武锋在内的相关承包户共同使用，所有附属物折旧作价应以其承包土地亩数计算较为合理，马武锋、吕丽芳陈述机井与线路涉及使用土地亩数为200余亩，对机井灌溉涉及地亩数双方不持异议，依据双方陈述认定涉及灌溉地亩数应按220亩计算为宜，因此高压线路折旧作价为4577.6元（59240元÷220亩×17亩=4577.6元），低压线路折旧作价463元（60

马武锋、吕丽芳签订的果园承包合同是双方真实意思表示，合法有效，双方应全面履行。合同到期后，马武锋应当依照合同约定，交回果园和土地。马武锋拒绝交还果园和土地，强行占有经营果园和土地，吕丽芳起诉后，灵宝市人民法院已判决马武锋向吕丽芳交还土地。依照合同约定，双方对地面附属物的费用由双方协商或者由评估机构合理折旧作价，本案中涉及地面附属物已经评估机构进行评估。在评估机构介入前，马武锋已将14亩苹果和5亩玉米进行了收获，马武锋要求吕丽芳承担该地面附属物造成的减产损失诉求，无法律依据，不予采纳。评估地面附属物中，涉及机井、低压线路、高压线路、地埋管，因该附属物权属不属于马武锋所有，根据双方庭审陈述及相关证

河南省三门峡市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫12民终1229号上诉人（原审被告）：吕丽芳，女，1976年10月5日出生，汉族，住灵宝市。委托诉讼代理人：李朝阳，河南蓝剑律师事务所律师，代理权限为一般代理。被上诉人（原审原告）：马武锋（又名马高文），男，1959年3月8日出生，汉族，住灵宝市。上诉人吕丽芳因与被上诉人马武锋农业承包合同纠纷一案，不服灵宝市人民法院（2016）豫1282民……