返还原物纠纷 （2021）陕01民终746号
裁判要旨
《借款协议》系双方当事人真实意思表示，符合法律规定，合法有效，双方均应依约履行各自的权利义务。王磊与李亚莉在《借款协议》中明确约定涉案房屋交由李亚莉保管和占用，待王磊偿还完协议所涉借款本息后收回房屋，但王磊现未向李亚莉履行还款义务，故收回房屋的条件并不成就，对王磊主张李亚莉腾出占用涉案房屋的诉请，依法不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条规定，判决：驳回原告王磊的诉讼请求。案件受理费15600元，由王磊自行负担。二审中，当事人没有提交新证据。一审法院认定事实属实，本院予以确认。本院认为，王磊与李亚莉签订的《借款协议》系有效协议，对当事人具有约束力。当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。《借款协议》约定，涉案房屋交由李亚莉保管和占用，待王磊偿还完协议所涉借款本息后方可收回房屋。因王磊并未向李亚莉履行还款义务，故一审认为收回房屋的条件不成就，对王磊要求李亚莉腾出涉案房屋的诉讼请求不予支持，并无不妥。 综上所述，王磊的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持
摘要
《借款协议》系双方当事人真实意思表示，符合法律规定，合法有效，双方均应依约履行各自的权利义务。王磊与李亚莉在《借款协议》中明确约定涉案房屋交由李亚莉保管和占用，待王磊偿还完协议所涉借款本息后收回房屋，但王磊现未向李亚莉履行还款义务，故收回房屋的条件并不成就，对王磊主张李亚莉腾出占用涉案房屋的诉请，依法不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条规定，判决：驳回原告王磊的诉讼请求。案件受理费15600元，由王磊自行负担。二审中，当事人没有提交新证据。一审法院认定事实属实，本院予以确认。本院认为，王磊与李亚莉签订的《借款协议》系有效协议，对当事人具有约束力。当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信
正文（节选）
陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书 （2021）陕01民终746号上诉人（原审原告）：王磊，男，1977年6月21日出生，汉族，中煤地建设工程有限公司干部，住西安市雁塔区，现住西安市莲湖区。委托诉讼代理人：齐俊宝，西安市雁塔区曲江法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：李亚莉，女，1971年7月26日出生，汉族，无业，住西安市莲湖区，现住西安市雁塔区。上诉人王磊因与被上……