租赁合同纠纷 （2014）潍商终字第226号

桑自敏与刘学海签订的建筑设备租赁合同合法有效。本案中，当事人争议的焦点是隆泰公司是否应对桑自敏所诉债务承担清偿责任。对此，桑自敏提供的刘学海与隆泰公司之间的协议书可以证实两者之间系挂靠经营关系，予以确认，刘学海主张自己系履行职务行为，与该证据所表现的事实不符，不予采纳。所谓挂靠，是指没有建筑施工资质的民事主体向有资质的建筑企业缴纳一定费用，借用该企业的名义对外承接工程的行为。就挂靠人及被挂靠人的关系而言，挂靠方仅仅是向被挂靠方缴纳一定的管理费用，其经营方式仍是自主经营、自负盈亏，是独立的民事主体，与被挂靠方的民事法律地位平等，不存在行政上的隶属关系。挂靠方是实体义务的履行者和权利的最终享有者。挂靠关系的形成，主要是约束挂靠人、被挂靠人与发包方之间的权利义务。挂靠人借用被挂靠企业名义对外承揽业务的目的，主要是要求被挂靠人对施工质量负责，故只有在涉及到与发包方的相关义务时，被挂靠人才无条件承担挂靠人应当承担的相关责任。对于挂靠人在施工过程中因买卖、租赁等对外产生的一般性债务，仍应按照合同的相对性原则，由签约时的合同相对人承担履行义务，而不应一律由被挂靠人承担。本案桑自敏提供租赁物时，在其所

桑自敏与刘学海签订的建筑设备租赁合同合法有效。本案中，当事人争议的焦点是隆泰公司是否应对桑自敏所诉债务承担清偿责任。对此，桑自敏提供的刘学海与隆泰公司之间的协议书可以证实两者之间系挂靠经营关系，予以确认，刘学海主张自己系履行职务行为，与该证据所表现的事实不符，不予采纳。所谓挂靠，是指没有建筑施工资质的民事主体向有资质的建筑企业缴纳一定费用，借用该企业的名义对外承接工程的行为。就挂靠人及被挂靠人的关系而言，挂靠方仅仅是向被挂靠方缴纳一定的管理费用，其经营方式仍是自主经营、自负盈亏，是独立的民事主体，与被挂靠方的民事法律地位平等，不存在行政上的隶属关系。挂靠方是实体义务的履行者和权利的最终享有者。

山东省潍坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）潍商终字第226号上诉人（原审原告）：桑自敏。委托代理人：刘明忠，寿光联谊法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：寿光市隆泰建安有限公司。法定代表人：李林符。委托代理人：侯有江，该公司法律顾问。被上诉人（原审被告）：刘学海。上诉人桑自敏因与被上诉人寿光市隆泰建安有限公司（以下简称隆泰公司）、刘学海租赁合同纠纷一案，不服山东省寿光市人民法院（……