（2012）唐民三终字第515号

崔玉金承包原汉沽农场（现汉沽管理区）一分场中学校址，并兴建了纸箱厂车间、商店、饭店、库房等，自1996年至2005实际使用经营多年，对于该承包经营行为的真实性、合法性、有效性，应予以确认。但对于其提出的建设自建房1467㎡的主张，因拆迁已无法进行计算，仅凭邢某、崔金星的书面证言不能予以认定。对于其搬迁至汉沽管理区第四小学校址经营的事实，因系拆迁领导小组商议后作出的决定，亦是一种经济补偿。由于崔玉金在原一分场中学长期经营且投入较大，故基于公平、公正原则，应适当给与补偿。其主张租赁第四小学所造成的损失，因（2011）丰（汉）民初字第6号民事判决已作出了认定，不应予以支持。遂判决：一、被告唐山市汉沽管理区教育局于本判决生效后十日内补偿原告崔玉金在原汉沽农场（现汉沽管理区）一分场中学校址的拆迁损失10万元；二、驳回原告崔玉金其他诉讼请求。判后，崔玉金不服上述判决，向本院提起上诉称：一审认定事实不清，适用法律错误。上诉人建设了1467平方米的自建房，一审仅判决给付10万元的损失补偿，缺乏事实依据。被上诉人给上诉人造成的损失，一审法院应进行现场勘查取证，以确定损失数额。一审法院程序违法，应予纠正。

崔玉金承包原汉沽农场（现汉沽管理区）一分场中学校址，并兴建了纸箱厂车间、商店、饭店、库房等，自1996年至2005实际使用经营多年，对于该承包经营行为的真实性、合法性、有效性，应予以确认。但对于其提出的建设自建房1467㎡的主张，因拆迁已无法进行计算，仅凭邢某、崔金星的书面证言不能予以认定。对于其搬迁至汉沽管理区第四小学校址经营的事实，因系拆迁领导小组商议后作出的决定，亦是一种经济补偿。由于崔玉金在原一分场中学长期经营且投入较大，故基于公平、公正原则，应适当给与补偿。其主张租赁第四小学所造成的损失，因（2011）丰（汉）民初字第6号民事判决已作出了认定，不应予以支持。遂判决：一、被告唐山市汉沽

河北省唐山市中级人民法院民 事 判 决 书（2012）唐民三终字第515号上诉人（原审原告）崔玉金，男，1964年2月5日生，汉族，职工。委托代理人崔玉良，男，1958年10月8日生，汉族。委托代理人于会川，唐山市路南区小山法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）唐山市汉沽管理区教育局。法定代表人崔洪忠，该局局长。委托代理人甘金华，唐山市汉沽管理区工业聚集区建设指挥部办公室主任。委托代理人田杰，……