建设工程施工合同纠纷 （2016）黑81民终27号

王春与李玉春、叶齐方签订的建设工程施工合同及施工协议，因李玉春、叶齐方不具有施工资质，故原审认定合同无效正确。关于30万元管理费、材料款、工程检测费及竣工时间问，因双方签订的合同为无效合同，故王春依据合同约定向李玉春、叶齐方主张管理费没有依据。对于其主张支出材料款、工程检测费，应当在其与李玉春、叶齐方结算时提出，由于双方已经进行了结算，其并未提供证据证明双方结算时遗漏此款项，又未能证明该款应当由李玉春、叶齐方承担，故其主张上述费用应予扣减无事实依据。王春主张延期交工，应当提供证据证明，其仅提供部分人员工资单，用于证实拖延工期问题，显然工资单据并不足以证明李玉春、叶齐方拖延工期，对此，王春应当承担举证不能的后果。关于王春就涉案工程质量申请鉴定问题，当事人可以就查明事实的专门性问题向人民法院申请鉴定。申请鉴定的事项与待证事实无关联，或者对证明待证事实无意义的，人民法院不予准许。本案工程未经竣工验收，但是已经有住户入住使用，对应当认定属于发包方擅自使用，故王春以李玉春、叶齐方已完工程存在质量问题主张权利，其主张显然不应得到支持。《建设工程质量管理条例》第四十一条规定：“建设工程在保修范围和保

王春与李玉春、叶齐方签订的建设工程施工合同及施工协议，因李玉春、叶齐方不具有施工资质，故原审认定合同无效正确。关于30万元管理费、材料款、工程检测费及竣工时间问，因双方签订的合同为无效合同，故王春依据合同约定向李玉春、叶齐方主张管理费没有依据。对于其主张支出材料款、工程检测费，应当在其与李玉春、叶齐方结算时提出，由于双方已经进行了结算，其并未提供证据证明双方结算时遗漏此款项，又未能证明该款应当由李玉春、叶齐方承担，故其主张上述费用应予扣减无事实依据。王春主张延期交工，应当提供证据证明，其仅提供部分人员工资单，用于证实拖延工期问题，显然工资单据并不足以证明李玉春、叶齐方拖延工期，对此，王春应当承

黑龙江省农垦中级法院民 事 判 决 书（2016）黑81民终27号上诉人（原审被告、反诉原告）王春，个体职业者。委托代理人商志宝，黑龙江信诚律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）叶齐方，无职业。被上诉人（原审原告、反诉被告）李玉春，无职业。二被上诉人共同委托代理人白景贤，黑龙江红旗律师事务所律师。被上诉人（原审被告）谷杰，黑龙江省青龙山农场龙晟小区负责人。委托代理人田浩，佳木斯市向阳区保卫……