买卖合同纠纷 （2016）冀04民终2281号
裁判要旨
根据《最高人民法院关于审理非法集资刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第二条规定：不具有房产销售的真实内容或者不以房产销售为主要目的，以返本销售、售后包租、约定回购、销售房产分额等方式非法吸收资金的，以非法吸收公众存款罪定罪处罚。本案中，李洁与京钰公司之间签订的《新时代商业广场认购及委托经营协议》采取了“售后包租，约定回购”的方式，故不能排除有非法集资犯罪嫌疑。综上，一审裁定正确，依法应予维持。上诉人的上诉理由不成立，本院不予采信。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审 判 长 聂洪文审 判 员 宦 伟代理审判员 谢 珂二〇一六年四月二十六日书 记 员 杨红娟 百度搜索“”
摘要
根据《最高人民法院关于审理非法集资刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第二条规定：不具有房产销售的真实内容或者不以房产销售为主要目的，以返本销售、售后包租、约定回购、销售房产分额等方式非法吸收资金的，以非法吸收公众存款罪定罪处罚。本案中，李洁与京钰公司之间签订的《新时代商业广场认购及委托经营协议》采取了“售后包租，约定回购”的方式，故不能排除有非法集资犯罪嫌疑。综上，一审裁定正确，依法应予维持。上诉人的上诉理由不成立，本院不予采信。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审 判 长 聂洪文审 判 员 宦 伟代理审
正文（节选）
河北省邯郸市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）冀04民终2281号上诉人（原审原告）李洁，女，汉族，住邯郸市峰峰矿区。委托代理人王野，男，汉族，1976年6月28日生，住北京市西城区。系李洁姐夫。被上诉人河北京钰房地产开发集团有限公司（原名邯郸市京钰房地产开发有限责任公司。住所地邯郸市丛台区联纺路***号德源大厦****室。法定代表人王书伟，该公司董事长。委托代理人王亚云，河北锦厦律师事务……