民间借贷纠纷 （2014）桂市民申字第40号

2007年12月15日，申请人金龙公司与被申请人王志文签订《合作开发协议书》，约定由申请人承接的临桂县农机局办公楼和集资楼建筑工程由双方共同开发，双方股份比例为50%：50%，盈亏双方按比例分担。被申请人王志文按约垫资投入30万元给申请人金龙公司用于支付农机训练场所搬迁费用及前期费用，给付金龙公司实际控制人肖小桂活动经费22万元，并借款给金龙公司100万元。申请人在办理完出让土地使用权变更等相关手续后，在未通知合作方王志文的情况下，擅自将项目土地及相关权益转让给案外人桂林市汇通房地产开发有限公司，获利1600多万元，导致双方合作项目不能继续履行，申请人金龙公司的行为已构成根本性违约，依法应承担违约赔偿责任。被申请人王志文在桂林市中级人民法院（2013）桂市民一终字第397号案件中，提起的诉讼是损害赔偿之诉，也就是要求申请人金成公司承担赔偿其履约的可得利益损失。而本案涉及的是民间借贷纠纷，金龙公司向王志文借款事实存在，双方存在借款合同关系，金龙公司到期不归还借款，应承担相应的还款责任。本案涉及的诉讼标的并不包含在前案的损害赔偿之诉的800万元之中。申请人金龙公司的理由不能成立，本院不予采

2007年12月15日，申请人金龙公司与被申请人王志文签订《合作开发协议书》，约定由申请人承接的临桂县农机局办公楼和集资楼建筑工程由双方共同开发，双方股份比例为50%：50%，盈亏双方按比例分担。被申请人王志文按约垫资投入30万元给申请人金龙公司用于支付农机训练场所搬迁费用及前期费用，给付金龙公司实际控制人肖小桂活动经费22万元，并借款给金龙公司100万元。申请人在办理完出让土地使用权变更等相关手续后，在未通知合作方王志文的情况下，擅自将项目土地及相关权益转让给案外人桂林市汇通房地产开发有限公司，获利1600多万元，导致双方合作项目不能继续履行，申请人金龙公司的行为已构成根本性违约，依法应承担

广西壮族自治区桂林市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）桂市民申字第40号再审申请人（一审被告）：桂林市临桂金龙房地产开发有限公司。法定代表人黄立，公司董事长。再审被申请人（一审原告）：王志文。再审申请人桂林市临桂金龙房地产开发有限公司（以下简称金龙公司）与再审被申请人王志文民间借贷纠纷一案，不服临桂县人民法院（2013）临民初字第1266号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭对本案……