（2015）威民一终字第503号

无权占有不动产的，权利人可以请求返还原物；妨害物权的，权利人可以请求排除妨害。威海经济技术开发区崮山镇皂埠村集体土地使用证号为威环集用(1999)字第0627号、地号为00-02-1155的土地使用权人系原告，原告系该地上房屋的权利人，被告承认其居住在该房屋中，但称原告曾同意其与张云浩在房屋中居住，且承诺待张云浩成年后将涉案房屋赠与张云浩，原告对赠与的事宜不予认可，被告亦未提供证据予以证明，故对被告的该抗辩依法不予采信，原告虽曾口头允许被告在房屋中居住，但其作为涉案房屋的所有权人，其随时可以要求被告搬离，现被告拒不搬离，应当认定被告对涉案房屋系无权占有，妨害了原告实现物权，现原告要求被告腾空房屋，理由正当，予以支持。原告申请撤回要求被告赔偿经济损失7500元的诉讼请求，不违反法律规定，予以准许。综上，依据《中华人民共和国物权法》第四条、第三十四条、第三十五条之规定，判决：被告李英于判决生效后10日内搬离原告张新堂位于威海经济技术开发区崮山镇皂埠村集体土地使用证号为威环集用(1999)字第0627号、地号为00-02-1155的房屋。案件受理费150元，原告负担50元、被告负担100元。

无权占有不动产的，权利人可以请求返还原物；妨害物权的，权利人可以请求排除妨害。威海经济技术开发区崮山镇皂埠村集体土地使用证号为威环集用(1999)字第0627号、地号为00-02-1155的土地使用权人系原告，原告系该地上房屋的权利人，被告承认其居住在该房屋中，但称原告曾同意其与张云浩在房屋中居住，且承诺待张云浩成年后将涉案房屋赠与张云浩，原告对赠与的事宜不予认可，被告亦未提供证据予以证明，故对被告的该抗辩依法不予采信，原告虽曾口头允许被告在房屋中居住，但其作为涉案房屋的所有权人，其随时可以要求被告搬离，现被告拒不搬离，应当认定被告对涉案房屋系无权占有，妨害了原告实现物权，现原告要求被告腾空房

山东省威海市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）威民一终字第503号上诉人（原审被告）李英。被上诉人（原审原告）张新堂。上诉人李英因排除妨害、财产损害赔偿纠纷一案，不服威海经济技术开发区人民法院（2014）威经技区民初字第530号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。原审法院认定，被告与原告儿子张文1999年1月登记结婚，2000年1月12日共同生育一子张云浩……