财产损害赔偿纠纷 （2016）浙01民终7358号

本案特能电子的财产损失系火灾引起，起火点在三墨装饰内，其虽已通过整改符合消防规定，但在事发时无人管理，其使用湖头陈工程队未经合法审批的建筑，为经营生产便利打通与祖乔车业厂房的进出门，致使火灾蔓延至特能电子租用的厂房内造成特能电子财产损失，对此，三墨装饰存在主要过错，理应承担与其过错相当的民事责任。湖头陈工程队将未经合法审批的建筑出租给三墨装饰经营使用，但未实行监管责任，允许并参与打通其与祖乔车业共同未经审批搭建两幢房之间的联通过道，致使火灾蔓延至特能电子租用的厂房，造成了此次火灾扩大损失的侵权结果，也存在过错，应承担相应的民事责任。祖乔车业将未经合法审批的建筑出租给特能电子经营使用，出租的厂房未通过相关消防审核，未按照消防法的相关规定设置消防门等消防设施，同时也允许并参与打通湖头陈工程队共同未经审批搭建两幢房之间的联通过道，致使火灾蔓延至特能电子租用的厂房，造成此次火灾扩大损失的侵权结果，存在过错，也理应承担相应的民事责任。特能电子明知祖乔车业系未经合法审批的建筑仍租用作仓库，也未设置相应的消防设施，致使损失扩大，也存在一定过错，可减轻侵权人的责任。综合以上情形，原审法院认定，三墨装饰

本案特能电子的财产损失系火灾引起，起火点在三墨装饰内，其虽已通过整改符合消防规定，但在事发时无人管理，其使用湖头陈工程队未经合法审批的建筑，为经营生产便利打通与祖乔车业厂房的进出门，致使火灾蔓延至特能电子租用的厂房内造成特能电子财产损失，对此，三墨装饰存在主要过错，理应承担与其过错相当的民事责任。湖头陈工程队将未经合法审批的建筑出租给三墨装饰经营使用，但未实行监管责任，允许并参与打通其与祖乔车业共同未经审批搭建两幢房之间的联通过道，致使火灾蔓延至特能电子租用的厂房，造成了此次火灾扩大损失的侵权结果，也存在过错，应承担相应的民事责任。祖乔车业将未经合法审批的建筑出租给特能电子经营使用，出租的厂房

浙江省杭州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）浙01民终7358号上诉人(原审被告)杭州三墨装饰工程有限公司,住杭州市萧山区湖头陈村。法定代表人陈阿七。委托代理人孙奕，浙江泽大律师事务所律师。被上诉人(原审原告)杭州特能电子科技有限公司，住杭州市萧山区城厢街道湖头陈社区。法定代表人朱建英。委托代理人陈宁，浙江五联律师事务所律师。被上诉人(原审被告)杭州祖乔车业有限公司,住杭州市萧山区城厢街……