房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2018）最高法民申555号

本案系刘东翔认为沃金公司将其享有优先取得权的案涉房屋出售给第三人，请求沃金公司交付案涉房屋并协助办理房屋权属登记而提起的房屋拆迁安置补偿合同纠纷。因沃金公司与李华鑫、宁爽就案涉房屋签订了买卖合同，因此本案的处理结果与其具有法律上的利害关系。原审将沃金公司与刘东翔之间的法律关系与沃金公司与李华鑫、宁爽之间的房屋买卖法律关系一并进行审理，确定刘东翔与李华鑫、宁爽谁的权利应在先保护，审理程序符合法律规定，不存在超出刘东翔诉讼请求的情形。沃金公司主张原审遗漏了的案件事实，对本案基本事实的认定及裁判结果均不构成影响。综上，李华鑫、宁爽、沃金公司的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第二项、第六项规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百九十五条第二款规定，裁定如下：驳回李华鑫、宁爽、大连经济技术开发区沃金房地产开发有限公司的再审申请。审 判 长　　董　华审 判 员　　骆　电审 判 员　　武建华二〇一八年三月三十日法官助理　　侯　望书 记 员　　黄婷婷

本案系刘东翔认为沃金公司将其享有优先取得权的案涉房屋出售给第三人，请求沃金公司交付案涉房屋并协助办理房屋权属登记而提起的房屋拆迁安置补偿合同纠纷。因沃金公司与李华鑫、宁爽就案涉房屋签订了买卖合同，因此本案的处理结果与其具有法律上的利害关系。原审将沃金公司与刘东翔之间的法律关系与沃金公司与李华鑫、宁爽之间的房屋买卖法律关系一并进行审理，确定刘东翔与李华鑫、宁爽谁的权利应在先保护，审理程序符合法律规定，不存在超出刘东翔诉讼请求的情形。沃金公司主张原审遗漏了的案件事实，对本案基本事实的认定及裁判结果均不构成影响。综上，李华鑫、宁爽、沃金公司的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第二项、

中华人民共和国最高人民法院民 事 裁 定 书（2018）最高法民申555号再审申请人（一审第三人、二审上诉人）：李华鑫。委托诉讼代理人：石刚旭，辽宁兴桓律师事务所律师。委托诉讼代理人：李斌，辽宁保兴律师事务所律师。再审申请人（一审第三人、二审上诉人）：宁爽。委托诉讼代理人：石刚旭，辽宁兴桓律师事务所律师。委托诉讼代理人：李斌，辽宁保兴律师事务所律师。再审申请人（一审被告、二审上诉人）：大连经济技术……